SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki Lotników Polskich od 199 tys. Świdnik

Aleja Lotników Polskich, Kolonia Krępiec, lubelskie

Powierzchnia: 615 m²
Cena za metr: 324 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 324 zł/m²
Mediana okolicy: 391 zł/m²; ta oferta: −17,3%
Podobne oferty: 23; działki 500–1000 m² · powiat świdnicki
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 615 m² (Kolonia Krępiec) kosztuje 324 zł za m² — 17,3% mniej niż mediana 391 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat świdnicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kompleks działek budowlanych w Świdniku - doskonała lokalizacja dla inwestorów i osób prywatnych Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny kompleks trzech działek budowlanych położonych w miejscowości Świdnik (gmina Świdnik, województwo lubelskie), przy bocznej ulicy Alei Lotników Polskich . Nieruchomości usytuowane są w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy kameralny charakter miejsca z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i szybkim dojazdem do Lublina. Dostępne działki: działka (2 linia zabudowy) o powierzchni 615 m² - cena 199 000 zł działka (3 linia zabudowy) o powierzchni 820 m² - cena 219 000 zł działka (4 linia zabudowy) o powierzchni 3726 m² - cena 930 000 zł Media: prąd - w drodze gminnej przy działkach wodociąg miejski - w drodze gminnej gaz - w ulicy Aleja Lotników Polskich Dojazd i komunikacja: Obecnie działki nie posiadają pełnego, formalnego dojazdu . Przy działkach biegnie droga gminna natomiast jeszcze nie łączy się z Aleją Lotników Polskich. W planach miasta przewidziano wykup fragmentu gruntu, co w przyszłości może zapewnić pełne, bezpośrednie połączenie drogowe lub konieczne będzie ustanowienie drogi koniecznej. Przeznaczenie terenu - zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: Teren objęty jest planem zagospodarowania z oznaczeniem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna . Plan dopuszcza: zabudowę wolnostojącą, bliźniaczą i szeregową usługi uzupełniające, takie jak: handel detaliczny, rzemiosło, turystyka, gastronomia, zdrowie, edukacja, sport, kultura czy administracja budynki gospodarcze i garaże Wskaźniki zabudowy: maks. wysokość budynków mieszkalnych i usługowych - do 12 m maks. liczba kondygnacji - do 3 (dla dachów stromych) maks. intensywność zabudowy - 1,0 maks. powierzchnia zabudowy - 50% min. powierzchnia biologicznie czynna - 30% minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 600 m² dla zabudowy wolnostojącej, 400 m² dla bliźniaczej, 300 m² dla szeregowej Dlaczego warto? Lokalizacja w dynamicznie rozwijającym się obszarze Świdnika Spokojna okolica, idealna do życia lub jako inwestycja Bliskość trasy ekspresowej S19 oraz szybki dojazd do Lublina Zaledwie 3 minuty do centrum Świdnika Potencjał pod zabudowę jednorodzinną lub usługową To propozycja skierowana zarówno do osób prywatnych planujących budowę domu w spokojnej okolicy, jak i inwestorów szukających gruntu pod zabudowę szeregową lub bliźniaczą z funkcjami usługowymi. Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak tel.:532 229 551 e-mail: aleksandra.wieczerzak@ Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podczas prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaŚwidnik

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita615 m²

Pow. działki615 m²

PowiatŚwidnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki20.5 m

Typ działkiUsługowa, budowlana

Cena na tle rynku

17,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat świdnicki

Ta oferta: 324 zł/m²
Mediana okolicy: 391 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lotników Polskich - Krępiec Kolonia NŻ 02
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MedClinic
3 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Poszukiwacze Przygód
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
990 m
12 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. 100-lecia Niepodległości Polski w Kalinówce
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Fragal
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Świdnik Miasto
2,5 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
3,8 km