Działka na sprzedaż 4561 m²

Opis

Wyjątkowa działka z ogromnym potencjałem w otoczeniu zieleni | Kolonia Poczesna – 4561 m²Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonej rezydencji z dużym ogrodem, z dala od zgiełku, ale ze wszystkim, co potrzebne do życia na wyciągnięcie ręki? A może interesuje Cię bezpieczna lokata kapitału z opcją dalszego podziału?Przedstawiam ofertę sprzedaży przestronnej, pięknie położonej w otoczeniu zieleni działki w miejscowości Kolonia Poczesna. To unikalna oferta łącząca w sobie bliskość natury, spokój podmiejskiego życia oraz błyskawiczny dojazd do miasta z pełnym zapleczem handlowo-usługowym.Najważniejsze atuty:Powierzchnia: 4561 m² – ogromna przestrzeń dająca swobodę aranżacji.Otoczenie: Mnóstwo zieleni, tereny spacerowe i kameralna zabudowa jednorodzinna.Dojazd do Częstochowy: Tylko ok. 15 minut spokojnej, komfortowej jazdy samochodem.Uzbrojenie / Media: Prąd i woda przy działce / w zasięgu, gaz oraz kanalizacja bezpośrednio w drodze.Potencjał inwestycyjny: Możliwość wytyczenia drugiej, dodatkowej drogi dojazdowej.Infrastruktura: Wszystko, co niezbędne na co dzień – szkoły, markety, bank i służby ratunkowe w bezpośrednim sąsiedztwie!Opis Nieruchomości:Działka o powierzchni 4561 m², nr ewid. 51/3 to propozycja dla osób ceniących prywatność i przestrzeń. Nieruchomość jest malowniczo wkomponowana w krajobraz, a otoczenie pięknej zieleni gwarantuje codzienne obcowanie z naturą i czyste powietrze, oferując doskonałe warunki do wypoczynku we własnym ogrodzie.Ogromny potencjał:Działka stwarza kapitalne możliwości inwestycyjne. Dzięki opcji wytyczenia drugiej dodatkowej drogi, teren można w przyszłości z powodzeniem podzielić na mniejsze parcele budowlane lub zachować jako ekskluzywną, prywatną enklawę.Pełne uzbrojenie znajdujące się w drodze (prąd, woda, gaz, kanalizacja) znacząco przyspiesza i ułatwia proces formalności związanych z budową domu.Lokalizacja, Wygoda i BezpieczeństwoKolonia Poczesna to obecnie jedna z najbardziej cenionych lokalizacji wokół Częstochowy, oferująca rzadko spotykany kompromis między sielskim klimatem a bogatą infrastrukturą. Decydując się na tę działkę, zyskujesz:Edukację na najwyższym poziomie: Bliskość szkół oraz przedszkoli to ogromna wygoda i oszczędność czasu dla rodzin z dziećmi.Zakupy i finanse bez dojeżdżania do miasta: W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, w tym dobrze zaopatrzone supermarkety, a także bank, co ułatwia codzienne sprawunki.Niezrównane poczucie bezpieczeństwa: Ogromnym atutem tej lokalizacji jest natychmiastowy dostęp do służb mundurowych – w pobliżu zlokalizowana jest komenda policji oraz jednostka straży pożarnej, co zapewnia mieszkańcom maksymalny spokój i bezpieczeństwo o każdej porze dnia i nocy.Szybki transfer do miasta: Świetna infrastruktura drogowa pozwala dotrzeć do centrum Częstochowy w kilkanaście minut.Dla kogo jest ta nieruchomość?Dla Rodziny: Idealna, bezpieczna przystań na budowę domu z rozległym ogrodem. Bliskość placówek edukacyjnych i terenów zielonych to wymarzone warunki do wychowywania dzieci.Dla Inwestora/Dewelopera: Możliwość podziału na mniejsze działki z niezależnymi drogami dojazdowymi i sprzedaż z zyskiem. W pełni niezależne, rewelacyjnie zlokalizowane parcele to dziś towar deficytowy.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie. Poczuj ten wyjątkowy klimat i sprawdź potencjał tej działki na własne oczy.Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Rozważasz również kredytowanie nieruchomości?Zespół ekspertów finansowych współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 3000–10000 m² · Poczesna

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kolonia Poczesna ul. Katowicka

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Folwark BOREK

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia Kampolmed w Kamienicy Polskiej

  2 km

• Stacja kolejowa

  Korwinów

  4,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Południe

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.