Działka Komornica, ul. Łąkowa

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, przestronna działka o powierzchni 3 095 m², położona w malowniczej miejscowości Komornica, przy ul. Łąkowej (gmina Wieliszew). To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu całorocznego lub rekreacyjnego w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym i szybkim połączeniem ze stolicą - dojazd samochodem do granic Warszawy zajmuje zaledwie ok. 35-40 minut, a z pobliskiej stacji kolejowej (Wieliszew / Legionowo) kursują pociągi SKM i KM, którymi sprawnie dotrzesz do centrum. Nieruchomość wyróżnia się zielonym charakterem oraz atrakcyjnym położeniem - zaledwie krótki spacer dzieli ją od Zalewu Zegrzyńskiego oraz rzeki Narwi. Na terenie działki znajdują się piękne, wysokie drzewa, które nadają jej niepowtarzalny klimat i zapewniają naturalne otoczenie przyszłej zabudowy. PODSTAWOWE INFORMACJE - Powierzchnia: 3 095 m² - Numer ewidencyjny: 61 - Obręb: 0007 - Komornica (gm. Wieliszew) - Stan prawny: Uregulowany, założona księga wieczysta - Przeznaczenie w MPZP: Symbol 2MLa (Uchwała Rady Gminy Wieliszew) - Dojazd: Zagwarantowany dostęp do drogi publicznej (wykupiony udział w drodze dojazdowej) MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY Działka mieści się na terenie oznaczonym w MPZP symbolem 2MLa (tereny zabudowy letniskowej). Ustalenia planu przewidują również możliwość lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych jako przeznaczenia uzupełniającego. Daje to szerokie możliwości realizacji własnego projektu domu. MEDIA I ZAGOSPODAROWANIE - Prąd: Zapewniony na działce (działka uzbrojona) - Gaz: Na działce - Woda: Własna studnia z wodą pitną - woda została oficjalnie przebadana przez akredytowaną firmę, która potwierdziła jej pełną zdatność do spożycia - Zagospodarowanie: teren jest w ogrodzony, zamontowana jest wygodna brama wjazdowa LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Komornica to ceniona miejscowość łącząca bliskość natury z wygodnym połączeniem z Aglomeracją Warszawską. W najbliższej okolicy znajdują się: - Przystanek komunikacji publicznej - ok. 500 m od nieruchomości - Sklepy spożywcze oraz podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa - Komfortowy dojazd nową, asfaltową drogą w miejscowości - Szybki dojazd do Warszawy: ok. 35-40 minut autem lub dojazd koleją SKM/KM z Wieliszewa / Legionowa - Zalew Zegrzyński oraz rzeka Narew w zasięgu krótkiego spaceru - idealne tereny do rekreacji, sportów wodnych i wędkarstwa - Rozległe tereny leśne i ścieżki spacerowe - Chodnik oraz ścieżka rowerowa Cena: 774 000 zł Poznaj potencjał tej wyjątkowej działki! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości w terenie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wieliszew

Ta oferta

250 zł/m²

Mediana okolicy

221 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Polna 02

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Ropuch

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. mjra Konstantego Mikołaja Radziwiłła w Komornicy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 2

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  2,4 km

• Apteka

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Ośrodek Zdrowia "BER-MED" w Wieliszewie

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Wieliszew Centrum

  5,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  17 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.