SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Komorniki, ul. Spacerowa

ul. Spacerowa, Komorniki, wielkopolskie

Powierzchnia: 1165 m²
Cena za metr: 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 900 zł/m²
Mediana okolicy: 436 zł/m²; ta oferta: +106,5%
Podobne oferty: 12; działki 1000–1500 m² · Komorniki
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 165 m² (Komorniki) kosztuje 900 zł za m² — 106,5% więcej niż mediana 436 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Komorniki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o wymiarach 40x29 m. Działka ma utwardzony dojazd oraz jest ogrodzona. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne media: prąd, woda, gaz i kanalizacja. Powierzchnia działki wynosi 1165 m². Działka położona jest pod miastem, co zapewnia spokój i bliskość natury. W okolicy znajdziesz las oraz jezioro, idealne na spacery i relaks. W niedalekiej odległości znajdują się również: - Przedszkole "Zielone Żabki" - 431 m - Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka - 930 m - Ośrodek Zdrowia - 578 m - Sklep wielobranżowy - 367 m - Przystanki autobusowe - 281 m To doskonała propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie blisko do miejskich udogodnień. Lokalizacja: Komorniki, pow. poznański, woj. wielkopolskie Typ działki: Budowlana Powierzchnia: 1165 m² Na sprzedaż bardzo atrakcyjna i malowniczo położona działka budowlana w podpoznańskich Komornikach, zlokalizowana przy ul. Spacerowej (w pobliżu ul. Młyńskiej). Jest to propozycja idealna dla osób poszukujących harmonii, spokoju i kontaktu z naturą, a jednocześnie nie chcących rezygnować z wygód i szybkiego dojazdu do miasta. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Działka usytuowana jest w cichej, spokojnej części Komornik, bezpośrednio w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego. To gwarantuje unikalny mikroklimat oraz bezpośredni dostęp do pięknych terenów leśnych - idealnych na spacery, poranny jogging czy wycieczki rowerowe. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowoczesnej, niskiej zabudowy. Komorniki oferują pełną infrastrukturę: w bliskiej okolicy zlokalizowane są szkoły, przedszkola, przychodnie, a także liczne sklepy i duże centra handlowe. Dojazd do centrum Poznania, a także do autostrady A2 i trasy S5, jest wyjątkowo szybki i komfortowy. PARAMETRY DZIAŁKI I PRZEZNACZENIE - Powierzchnia: 1165 m² (numery działek: 1044/15 oraz 1045/32). - Miejscowy Plan Zagospodarowania (MPZP): Teren objęty planem z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową bądź usługi, co daje szerokie możliwości inwestycyjne i swobodę w wyborze projektu wymarzonego domu. - Zagospodarowanie terenu: Działka jest płaska i porastają ją pojedyncze, urokliwe drzewa (brzozy, iglaki), które można wspaniale wkomponować w projekt przyszłego ogrodu, zyskując naturalny cień od pierwszych dni po przeprowadzce. MEDIA I INFRASTRUKTURA Działka jest doskonale przygotowana do rozpoczęcia inwestycji: - Media: Pełne uzbrojenie! Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja znajdują się w drodze (ul. Spacerowa) bezpośrednio przy działce. - Dojazd: Do posesji prowadzi solidnie utwardzona droga, gwarantująca komfortowy dojazd o każdej porze roku. - Ogrodzenie: Nieruchomość jest już ogrodzona. Posiada estetyczne, nowoczesne panele siatkowane od frontu oraz z dwóch boków, a z jednej strony graniczy z płotem/murem sąsiada. To znacząca oszczędność na początkowym etapie budowy. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo - to miejsce, w którym zakochasz się od pierwszego spaceru.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

106,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1000–1500 m² · Komorniki

Ta oferta: 900 zł/m²
Mediana okolicy: 436 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 049 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 839 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komorniki Łąkowa nż.
23 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep wielobranżowy
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Zielone Żabki"
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka w Ośrodku Zdrowia
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Komornikach NFZ
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Park
Park Strażaka
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka
960 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Szreniawa
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
2,4 km
Uczelnia
7,3 km