SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka, MPZP, blisko WKD, Komorów

Kolejowa, Komorów, mazowieckie

Powierzchnia: 2112 m²
Cena za metr: 1193 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 193 zł/m²
Mediana okolicy: 850 zł/m²; ta oferta: +40,4%
Podobne oferty: 70; działki 1500–3000 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 2 112 m² (Komorów) kosztuje 1 193 zł za m² — 40,4% więcej niż mediana 850 zł za m² dla 70 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Michałowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 520 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka budowlana 2100 m² - Komorów | MPZP | media | blisko WKDNa sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 2100 m², położona w prestiżowej, rezydencjonalnej części Komorowa.Najważniejsze parametry:powierzchnia: 2100 m²przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna (MPZP)dostęp do mediów: pełne uzbrojenieodległość od WKD: ok. 500 mmaksymalny wskaźnik zabudowy: 15%Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje bezpieczeństwo inwestycji oraz jasno określone możliwości zabudowy.Atuty nieruchomości:doskonała lokalizacja w jednej z najbardziej pożądanych miejscowości pod Warszawąspokojne, zielone, rezydencjonalne otoczenieszybki dostęp do komunikacji WKD - idealne połączenie z Warszawąpełne uzbrojenie działkiduża powierzchnia zapewniająca prywatność i komfortNiski wskaźnik zabudowy (15%) sprzyja kameralnej, prestiżowej zabudowie - idealnej dla osób szukających przestrzeni, ciszy i wysokiej jakości życia.Na działce znajduje się budynek przeznaczony do ewentualnej rozbiórki, co daje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni pod nową inwestycję.Idealna propozycja dla:osób planujących budowę domu jednorodzinnegoklientów poszukujących dużej działki w spokojnej, prestiżowej lokalizacjiinwestorów nastawionych na segment premiumDziałki o takich parametrach w Komorowie należą do najbardziej poszukiwanych na rynku - to połączenie lokalizacji, infrastruktury i kameralnego charakteru zabudowy.Zapraszamy

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaMichałowice

OgrodzenieSiatka

Pow. działki2 112 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Cena na tle rynku

40,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: działki 1500–3000 m² · Michałowice

Ta oferta: 1193 zł/m²
Mediana okolicy: 850 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 016 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Westate Praga

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Westate Praga
2 520 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Westate Praga
2 520 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pruszkowska 01
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Prestige For Kids
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Karolinka
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Komorów
340 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka "Leśna"
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Arka Komorów
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Marii Dąbrowskiej
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
4,7 km