SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 470 m² - Komorów, Michałowice

Komorów, mazowieckie

Powierzchnia: 1470 m²
Cena za metr: 1497 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 497 zł/m²
Mediana okolicy: 962 zł/m²; ta oferta: +55,7%
Podobne oferty: 59; działki 1000–1500 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 1 470 m² (Komorów) kosztuje 1 497 zł za m² — 55,7% więcej niż mediana 962 zł za m² dla 59 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Michałowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 200 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka budowlana w prestiżowej części KomorowaNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o regularnym, prostokątnym kształcie (ok. 25 54 m), położona w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Komorowa. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnej, eleganckiej lokalizacji z szybkim dostępem do Warszawy.Nieruchomość otoczona jest dojrzałym starodrzewem, który zapewnia prywatność, naturalne zacienienie oraz wyjątkowy klimat miejsca. Kameralne sąsiedztwo zadbanych domów jednorodzinnych podkreśla prestiż okolicy i sprzyja komfortowemu stylowi życia. Bliskość stolicy pozwala wygodnie łączyć codzienne obowiązki zawodowe z odpoczynkiem w zielonym otoczeniu.Najważniejsze atuty nieruchomościregularny kształt działki idealny pod zabudowę jednorodzinną,media: prąd i gaz na działce, woda oraz kanalizacja w drodze przy granicy posesji,obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego bezpieczeństwo i przewidywalność inwestycji.Ustalenia MPZPprzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,maksymalna wysokość budynku: 12 m,do 2,5 kondygnacji,maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%,minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej gwarancja zachowania zielonego, willowego charakteru okolicy.Lokalizacjaok. 900 m do stacji WKD Komorów szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy,ok. 700 m do szkoły, sklepów i punktów usługowych,dogodny wyjazd w kierunku Warszawy zaledwie kilka minut do granic miasta.To oferta dla osób, które cenią prestiż, prywatność oraz wysoką jakość otoczenia, bez rezygnacji z wygodnej komunikacji i pełnej infrastruktury.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To miejsce daje realną możliwość realizacji wymarzonego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą.Lokalizacja: KomorówPowierzchnia: 1470 m2, Rodzaj działki: budowlana, Cena: 2 200 000 zł ( 1 497 zł/m2 )położenie: miasto, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): asfaltowy, media: prąd,gaz, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, ogrodzenie, wymiary działki: 25 X 54, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magda Mielczarektel.:510225565Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN PruszkówDyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 509 000 009.Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaMichałowice

Pow. całkowita1 470 m²

Pow. działki1 470 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

55,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: działki 1000–1500 m² · Michałowice

Ta oferta: 1497 zł/m²
Mediana okolicy: 962 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PL Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
PL Nieruchomości
2 200 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
PL Nieruchomości
2 200 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komorów Szkoła
33 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Dąbrowskiej
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
U Reni
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Misjonarek Św. Rodziny
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Plac Ignacego Paderewskiego
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka "Ostoja"
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Arka Komorów
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Komorów
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
4,5 km