SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 440 m² - Komorów, Michałowice

Komorów, mazowieckie

Powierzchnia: 2440 m²
Cena za metr: 1016 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 016 zł/m²
Mediana okolicy: 850 zł/m²; ta oferta: +19,6%
Podobne oferty: 70; działki 1500–3000 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 2 440 m² (Komorów) kosztuje 1 016 zł za m² — 19,6% więcej niż mediana 850 zł za m² dla 70 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Michałowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 480 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka budowlana o łącznej powierzchni 2440 m, położona w prestiżowym i zielonym Komorowie, w otoczeniu starodrzewu oraz eleganckiej zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość składa się z dwóch działek budowlanych, co daje szerokie możliwości zagospodarowania zarówno pod komfortową rezydencję, jak i inwestycję.Bezpośrednio przy działce dostępne są wszystkie niezbędne media miejskie. Okolica charakteryzuje się dużymi, parkowymi posesjami oraz kameralnym klimatem, zapewniającym spokój, prywatność i bliskość natury.Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Dodatkowym atutem jest dogodna lokalizacja w pobliżu kolejki WKD, zapewniająca szybki i wygodny dojazd do Warszawy oraz okolicznych miejscowości.Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.Lokalizacja: KomorówPowierzchnia: 2440 m2, Rodzaj działki: budowlana, Cena: 2 480 000 zł ( 1 016 zł/m2 )położenie: Przy lesie, dojazd: asfaltowy, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 21 x 92, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magda Mielczarektel.:510225565Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN PruszkówDyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 509 000 009.Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki92 m

GminaMichałowice

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 440 m²

Pow. działki2 440 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki21 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

19,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: działki 1500–3000 m² · Michałowice

Ta oferta: 1016 zł/m²
Mediana okolicy: 850 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 984 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PL Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
PL Nieruchomości
2 480 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
PL Nieruchomości
2 480 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komorów Szkoła
33 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Dąbrowskiej
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
U Reni
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Misjonarek Św. Rodziny
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Plac Ignacego Paderewskiego
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka "Ostoja"
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Arka Komorów
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Komorów
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
4,5 km