SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 338 m² - Komorów, Michałowice

Komorów, mazowieckie

Powierzchnia: 2338 m²
Cena za metr: 650 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 650 zł/m²
Mediana okolicy: 850 zł/m²; ta oferta: −23,5%
Podobne oferty: 70; działki 1500–3000 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 23 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 338 m² (Komorów) kosztuje 650 zł za m² — 23,5% mniej niż mediana 850 zł za m² dla 70 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Michałowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 23 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjno- budowlana o powierzchni 2338 m/kw w atrakcyjnej lokalizacji z możliwością podziału na dwie części.Działka położona w miejscowości Komorów - wieś, powiat pruszkowski. Dojazd z centrum Warszawy Alejami Jerozolimskimi oraz kolejką WKD. Oddalona od centrum Warszawy ok 15 km.Działka położona w cichej i spokojnej okolicy, idealna pod dom lub inwestycję.INFORMACJA Z MPZPDla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1.MN, 2.MN ustala się:1. Przeznaczenie podstawowe:1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.2. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:1) na jednej działce budowlanej dopuszcza się realizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego,2) dopuszcza się realizację garaży i budynków gospodarczych,Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:1) maksymalna wysokość:a) budynków mieszkaniowych – 10 m,b) budynków gospodarczych i garaży – 5 m.2) maksymalna intensywność zabudowy - 0,43) minimalna intensywność zabudowy – 0,1,4) maksymalna powierzchnia zabudowy - 20% powierzchni działki budowlanej5) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60% powierzchni działki budowlanej.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

GminaMichałowice

Pow. całkowita2 338 m²

Pow. działki2 338 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki17 m

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

23,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: działki 1500–3000 m² · Michałowice

Ta oferta: 650 zł/m²
Mediana okolicy: 850 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 216 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

23 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komorów Szkoła
33 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Dąbrowskiej
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
U Reni
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Misjonarek Św. Rodziny
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Plac Ignacego Paderewskiego
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka "Ostoja"
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Arka Komorów
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Komorów
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
4,5 km