SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Pruszkowski (pow.), Michałowice (gm.), Komorów, Polna

Polna, Komorów, mazowieckie

Powierzchnia: 1674 m²
Cena za metr: 597 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 597 zł/m²
Mediana okolicy: 850 zł/m²; ta oferta: −29,7%
Podobne oferty: 73; działki 1500–3000 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Działka, 1 674 m² (Komorów) kosztuje 597 zł za m² — 29,7% mniej niż mediana 850 zł za m² dla 73 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Michałowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Narożna działka budowlana tuż przy lesie i rzece. Na co dzień spotyka się tu sarny i ptaki takie jak żurawie, sójki, kapturki, kosy, pleszki i rokitniczki. Na jej terenie rosną już m.in. dąb szypułkowy, brzoza, osiki, czeremcha i głóg. Widać, że ziemia jest bardzo żyzna i świetnie tu będą czuć się bez nawożenia rośliny ogrodowe. Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) gminy Michałowice z 30 września 2014. Położona w obrębie geodezyjnym Komorów - Wieś. Najważniejsze ustalenia MPZP: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - maksymalna wysokość budynków mieszkaniowych 10 m - intensywność zabudowy między 0,1 a 0,4 - maksymalna powierzchnia zabudowy 20% - minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60% W ulicy Polnej dostępna jest elektryczność. WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki50 m

GminaMichałowice

Powiatpruszkowski

Rynekwtórny

Szerokość działki34 m

Typ działkibudowlana

Cena na tle rynku

29,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: działki 1500–3000 m² · Michałowice

Ta oferta: 597 zł/m²
Mediana okolicy: 850 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EKSPERCI.pro

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
EKSPERCI.pro
1 000 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-03
EKSPERCI.pro
1 000 000 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 306/1, obręb Komorów Wieś, gm. Michałowice · 142104_2.0004.306/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1999 m², a ogłoszenie podaje 1674 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zielna 01
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Barsta
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Kluczyk
1,4 km
18 min pieszo
Park
Plac Ignacego Paderewskiego
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Misjonarek Św. Rodziny
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Bliska
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa im. Mikołaja Kopernika
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Komorów
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
2,7 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
3,9 km