SprzedażDziałkaRynek pierwotnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Pruszkowski (pow.), Michałowice (gm.), Pęcice Małe, Rozmarynu

Rozmarynu, Pęcice Małe, mazowieckie

Powierzchnia: 1674 m²
Cena za metr: 597 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 597 zł/m²
Mediana okolicy: 850 zł/m²; ta oferta: −29,7%
Podobne oferty: 73; działki 1500–3000 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Działka, 1 674 m² (Pęcice Małe) kosztuje 597 zł za m² — 29,7% mniej niż mediana 850 zł za m² dla 73 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Michałowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Narożna działka budowlana w ciszy tuż przy lesie i rzece. Administracyjnie Komorów ul. Polna róg Rozmarynu na granicy z Pęcicami Małymi. Na co dzień spotyka się tu sarny i mnóstwo ptaków, m.in. żurawie, sójki, kapturki, kosy, pleszki i rokitniczki. Teren płaski, z niewielką ilością zadrzewienia: m.in. dąb szypułkowy, brzoza, osiki, czeremcha i głóg. Widać, że ziemia jest bardzo żyzna i rośliny ogrodowe świetnie będą tu rosnąć bez nawożenia. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) gminy Michałowice z 30 września 2014. Położona w obrębie geodezyjnym Komorów - Wieś. Najważniejsze ustalenia MPZP: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - maksymalna wysokość budynków mieszkaniowych 10 m - intensywność zabudowy między 0,1 a 0,4 - maksymalna powierzchnia zabudowy 20% - minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60% W ulicy Polnej dostępna jest elektryczność. WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

GminaMichałowice

Powiatpruszkowski

Rynekpierwotny

Typ działkibudowlana

Cena na tle rynku

29,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: działki 1500–3000 m² · Michałowice

Ta oferta: 597 zł/m²
Mediana okolicy: 850 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · EKSPERCI.pro

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
EKSPERCI.pro
1 000 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-03
EKSPERCI.pro
1 000 000 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 312, obręb Komorów Wieś, gm. Michałowice · 142104_2.0004.312

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 4727 m², a ogłoszenie podaje 1674 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Komorów Działki
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Barsta
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Kluczyk
1,6 km
19 min pieszo
Park
Plac Ignacego Paderewskiego
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Misjonarek Św. Rodziny
1,6 km
21 min pieszo
Apteka
Bliska
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa im. Mikołaja Kopernika
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Komorów
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
2,6 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
4 km