SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Top lokalizacja, Piękna działka

Komorów, mazowieckie

Powierzchnia: 1300 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 1350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 350 zł/m²
Mediana okolicy: 962 zł/m²; ta oferta: +40,4%
Podobne oferty: 61; działki 1000–1500 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,6% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Domiporta, Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Działka, 1 300 m² (Komorów) kosztuje 1 350 zł za m² — 40,4% więcej niż mediana 962 zł za m² dla 61 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Michałowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 820 000 zł do 1 755 000 zł (−3,6%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 755 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1300 m² położona w spokojnej, zielonej części miejscowości Granica koło Komorowa. Nieruchomość znajduje się przy kameralnej ulicy osiedlowej, w otoczeniu nowych, eleganckich domów jednorodzinnych. Lokalizacja:do stacji WKD – 1,1 km (szybki dojazd do Warszawy),do szkoły i przychodni – ok. 500 m,do sklepu – ok. 300 m,w pobliżu las – idealny do spacerów i rekreacji. Media:Wszystkie media drodze przy działce:prąd,gaz,woda miejska,kanalizacja.Dodatkowo:nowe latarnie uliczne, Działka:powierzchnia 1300 m²,ogrodzona z dwóch stron,idealny pod dom jednorodzinny,sąsiedztwo nowych, zadbanych posesji – spokojna i bezpieczna okolica. Atuty:doskonała lokalizacja – blisko infrastruktury i komunikacji,gotowa do budowy,cicha, zielona okolica z niską zabudową,szybki dojazd do Warszawy dzięki WKD.To idealna propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu spaceru.Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Długość działki41 m

GminaMichałowice

Pow. działki1 300 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki32 m

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

40,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 1000–1500 m² · Michałowice

Ta oferta: 1350 zł/m²
Mediana okolicy: 962 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 755 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 404 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,6% od pierwszego wykrycia

1 820 000 zł1 755 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	1 755 000 zł	1350 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	1 820 000 zł	1400 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

9 października 2026
Obniżka ceny
1 820 000 → 1 755 000 zł (−3,6%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
1 755 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
REALS Nieruchomości
1 755 000 zł
Zobacz
Domy.pl
REALS Nieruchomości
1 755 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komorów Szkoła
32 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Marii Dąbrowskiej
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Prestige For Kids
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
U Reni
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Plac Ignacego Paderewskiego
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka "Ostoja"
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Arka Komorów
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Komorów
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
4,5 km