SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Komprachcice, ul. Szeroka

ul. Szeroka, Komprachcice, opolskie

Powierzchnia: 2200 m²
Cena za metr: 405 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 405 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 200 m² (Komprachcice) kosztuje 405 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż: Atrakcyjna działka budowlano-usługowa z zaawansowanym projektem budowlanym, położona w Komprachcicach przy ul. Szerokiej (gminie bezpośrednio graniczącej z miastem wojewódzkim Opole). Grunt w całości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Komprachcice, w całości przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usług nieuciążliwych. Powierzchnia: 2200 m² (ok. 22 arów) Przeznaczenie w MPZP: MN/U (Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa) Numer działki: 1181 Najważniejsze atuty nieruchomości: * Wielofunkcyjność: Idealna pod budowę wymarzonego domu, siedzibę firmy, sklep lub nieuciążliwe usługi. * Doskonała lokalizacja: Położona w dynamicznie rozwijającej się okolicy, z szybkim dojazdem do miasta Opole. * Pełne media: Wszystkie kluczowe przyłącza znajdują się bezpośrednio na działce, sieć gazowa dostępna jest w pasie drogowym przed działką. * Działka w kształcie nieregularnym, zbliżonym do prostokąta, płaska. Nieruchomość położona jest pod miastem, co zapewnia ciszę i spokój. W pobliżu znajdują się: - restauracja "Atlantis" - 178 m - publiczna szkoła podstawowa - 355 m - przychodnia "medicom" - 153 m - apteka "Zielona" - 209 m - urząd pocztowy - 381 m - ośrodek sportu i rekreacji - 407 m - przystanki autobusowe w odległości do 200 m Działka idealna dla osób, które pragną uciec od zgiełku miasta, a jednocześnie mieć dostęp do niezbędnych usług. Nie zwlekaj! Skontaktuj się i umów się na prezentację już dziś! Media i infrastruktura: * Prąd: Jest * Woda: Miejska * Kanalizacja: Miejska * Gaz: Jest / w drodze * Dojazd: Droga asfaltowa Lokalizacja i otoczenie: Działka zlokalizowana jest w strategicznym punkcie, który łączy w sobie potencjał biznesowy z komfortem codziennego życia. * W najbliższym otoczeniu znajduje się Nowa zabudowa jednorodzinna / punkty usługowe / las / niska zabudowa. * Odległość do przystanku komunikacji miejskiej: 50 m * Odległość do najbliższego sklepu / marketu: 2 min autem * Szybki i bezproblemowy dojazd dla samochodów osobowych oraz dostawczych. Stan prawny: * Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek). * Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co skraca czas formalności przed rozpoczęciem budowy do minimum.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komprachcice-Centrum (156)
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
medicom
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Zielona
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Komprachcice
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
640 m
8 min pieszo
Park
Park dworski
2,7 km
Uczelnia
II Kampus Politechniki Opolskiej
5,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,9 km