SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka o potencjale inwestycyjnym

Komprachcice, opolskie

Powierzchnia: 2100 m²
Cena za metr: 424 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 424 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 100 m² (Komprachcice) kosztuje 424 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni około 21 arów, położona w miejscowości Komprachcice, w gminie Komprachcice.POTENCJAŁ I PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCIDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 15 MN/U, przewidującym przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową, zgodnie ze szczegółowymi ustaleniami planu.Przeznaczenie planistyczne stwarza interesujące możliwości zagospodarowania nieruchomości, z zastrzeżeniem spełnienia wszystkich wymogów wynikających z MPZP oraz obowiązujących przepisów prawa.WAŻNA INFORMACJA DOTYCZĄCA DOSTĘPU DO DROGINa dzień publikacji oferty nieruchomość nie posiada prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej.Właściciel prowadzi działania zmierzające do nabycia sąsiedniej nieruchomości gruntowej, która graniczy zarówno z oferowaną działką, jak i z drogą. Potencjalne nabycie tej nieruchomości może stworzyć możliwość przyszłego uregulowania dostępu do drogi publicznej.Należy jednak zaznaczyć, że transakcja nie została dotychczas sfinalizowana, a możliwość oraz termin prawnego zapewnienia dostępu do drogi nie są obecnie zagwarantowane.DLA KOGO?Oferta skierowana jest do osób poszukujących gruntu z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym, zainteresowanych nieruchomością o potencjale inwestycyjnym i świadomych aktualnego stanu prawnego oraz konieczności uregulowania dostępu do drogi publicznej.PODSUMOWANIELokalizacja: Komprachcice, gmina KomprachcicePowierzchnia: ok. 2100 m² (21 arów)Przeznaczenie w MPZP: 15 MN/U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowaCharakter nieruchomości: grunt o potencjale inwestycyjnymDostęp do drogi publicznej: obecnie nieuregulowanyZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz zapoznania się z dokumentacją nieruchomości.Fatima Suleiman:737320109

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-06

Pow. działki2 100 m²

PowiatOpolski

Typ działkiInwestycyjna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Komprachcice-Centrum (155)
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
170 m
2 min pieszo
Apteka
Zielona
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej MEDICOM
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Komprachcice
560 m
7 min pieszo
Park
Park dworski
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,9 km
Uczelnia
II Kampus Politechniki Opolskiej
5,9 km