SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Konstancin Strefa A | Willa z 1926 r

Antoniego Wierzejewskiego, Konstancin-Jeziorna, mazowieckie

Powierzchnia: 6050 m²
Rok budowy: 1926
Cena za metr: 1074 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 074 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²; ta oferta: +114,9%
Podobne oferty: 126; działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 6 050 m² (Konstancin-Jeziorna) kosztuje 1 074 zł za m² — 114,9% więcej niż mediana 500 zł za m² dla 126 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 6 500 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dla inwestora, który chce stworzyć coś wyjątkowegoTo propozycja dla kogoś, kto szuka projektu z charakterem i duszą — miejsca, które można odrestaurować, nadać mu nowe życie i przywrócić dawny blask w najpiękniejszej części Konstancina-Jeziorny.Lokalizacja, której nie trzeba przedstawiaćUlica Wierzejewskiego 12A, Strefa A - najcenniejszy fragment Konstancina.Tu, w sąsiedztwie Parku Zdrojowego, Tężni Solankowej i legendarnego „Stocera”, powstały najbardziej prestiżowe rezydencje i kliniki.To adres, który budzi respekt i gwarantuje renomę każdemu przedsięwzięciu.Nieruchomość z potencjałem i historiąPowierzchnia działki: ok. 6000 m²Status gruntu: inne tereny zabudowane (Bi)Budynek: willa z 1926 roku, wpisana do rejestru zabytkówPowierzchnia istniejącego budynku: ok. 1200 m² (4 kondygnacje)Koncepcja rozbudowy: możliwość zwiększenia zabudowy do ok. 3000 m² powierzchni użytkowejStan: obiekt zabezpieczony, gotowy do renowacji zgodnie z zaleceniami konserwatoraProjekt dla koneseraTo propozycja dla inwestora, który rozumie wartość unikalnych miejsc —dla kogoś, kto potrafi połączyć szacunek do historii z nowoczesną wizją.Tu można stworzyć luksusowy butikowy hotel, kameralną klinikę, centrum wellness, dom seniora premium lub rezydencję o niepowtarzalnym charakterze.Atuty, które decydują o wyjątkowości:Konstancin-Jeziorna - jedyne uzdrowisko w aglomeracji warszawskiejWysoka wartość gruntów - lokalizacja premium z ograniczoną podażąSpokojna, zielona okolica z doskonałym dojazdem do Warszawy (ok. 20 km)Potencjał wzrostu wartości - projekty rewitalizacyjne w tej strefie zyskują na prestiżu z każdym rokiemKontakt:Aby poznać szczegóły i omówić możliwości realizacji projektu+48535 290 107To nie kolejna działka inwestycyjna.To fragment historii Konstancina, czekający na kogoś, kto ma wizję, środki i odwagę, by ją przywrócić do życia.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita6 050 m²

Pow. działki6 050 m²

PowiatPiaseczyński

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

114,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 126 ofertami: działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 1074 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · LARES ESTATES

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
LARES ESTATES
6 500 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
LARES ESTATES
6 500 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Mazowieckie Centrum Rehabilitacji "Stocer"
6 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Park Zdrojowy im. hrabiego Witolda Skórzewskiego
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Na Rogu
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stocer 03
17 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi "Leśna Chatka"
550 m
7 min pieszo
Apteka
Aptekarz Polski
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa Nr 2
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
6,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
7,6 km