SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Na zabudowę jednorodzinną, także dla dewelopera

Kołobrzeska, Piaseczynski, Konstancin-Jeziorna, mazowieckie

Powierzchnia: 5866 m²
Cena za metr: 691 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 691 zł/m²
Mediana okolicy: 810 zł/m²; ta oferta: −14,7%
Podobne oferty: 34; działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 866 m² (Piaseczynski, Konstancin-Jeziorna) kosztuje 691 zł za m² — 14,7% mniej niż mediana 810 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 691 zł/m²
Mediana okolicy: 810 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 053 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 243 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Białostocka 02
21 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Ortopedyczno-Rehabilitacyjny dla Dzieci i Młodzieży
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Blue Bell
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 1 w Konstancinie-Jeziornie im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita5 866 m²

Pow. działki5 866 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Do sprzedania działka o powierzchni 5866 m2 z dostępem do asfaltowej drogi publicznej Kształt działki zbliżony jest do prostokąta o szerokości 23,5 m2 i długości 250 m. Działka jest porośnięta drzewami i krzakami, ale przez Gminę jest przeznaczona na budownictwo jednorodzinne.MEDIA: - prąd - gaz - woda miejska - kanalizacjaSTAN PRAWNY: Nieruchomość gruntowa (jeden właściciel) Obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulic Kołobrzeskiej i Pułaskiego, zgodnie z uchwałą nr 525/VIII/20/2022 Rady Miejskiej Konstancin-Jeziorna z dn. 07.07.2022. Według § 23 Uchwały:1/ Przeznaczenie terenu: a/zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, b/ wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe, c/ zabudowa usługowa z zakresu handlu i gastronomii, realizowana jako wbudowana w budynki mieszkalne, d/ miejsca do parkowania2. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: Maksymalna wysokość zabudowy: - 10,5 m z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej, 6 m dla zabudowy gospodarczej i garażowej,Powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 20%, Udział minimalny powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej: 75% Intensywność zabudowy: od 0,05 do 0,4. Zakaz lokalizacji budynków w zabudowie bliźniaczej i szeregowej Zakaz lokalizacji więcej niż jednego budynku jednorodzinnego i jednego budynku gospodarczego lub garażowego na jednej działce budowlanej. Dla większej liczby budynków należy dokonać podziału działki na mniejsze, ale mające minimum 1600 m2 powierzchni.LOKALIZACJA: Działka znajduje się w północno‑zachodniej części Konstancina-Jeziorny.W okolicy można spotkać nową zabudowę — niskie apartamentowce i domy, rozłożone wzdłuż ulic, często ogrodzone i otoczone zielenią. Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 4822 625 15 15