Potencjał inwestycyjny nad bałtykiem – 6,19 HA

Opis

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY NAD BAŁTYKIEM - 6,19 HA W JACKOWIE Bliskość plaży w Lubiatowie | Objęte MPZP | Zabudowa mieszkaniowa i letniskowa | Sieć energetyczna | Czysta KW Oferujemy unikalny grunt inwestycyjno-rekreacyjny o powierzchni 6,1900 ha, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się nadmorskiej gminie Choczewo w miejscowości Jackowo przy ulicy Bursztynowej. Nieruchomość charakteryzuje się ogromnym potencjałem deweloperskim, znajdując się zaledwie 3 km od linii brzegowej Morza Bałtyckiego oraz 4,8 km od szerokiej, piaszczystej plaży w Lubiatowie. Otoczenie pięknych lasów oraz bliskość rybnych jezior gwarantują idealne warunki do stworzenia prestiżowego projektu turystycznego. To wyjątkowa okazja na bezpieczną lokatę kapitału w unikalne, wielofunkcyjne grunty nadmorskie, których rynkowa wartość stale rośnie. ***** Oferujemy na sprzedaż unikalną nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 6,1900 ha, zlokalizowaną w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się nadmorskiej gminie Choczewo (miejscowość Jackowo, powiat wejherowski). Nieruchomość charakteryzuje się ogromnym potencjałem inwestycyjnym - od zabudowy jednorodzinnej i usługowej, przez rekreację letniskową i pensjonatową, aż po prywatny kompleks leśny. Kluczowe Atuty Lokalizacji: Bliskość Bałtyku: Tylko 3 km od linii brzegowej Morza Bałtyckiego oraz ok. 4,8 km (13 minut jazdy samochodem) od szerokiej, piaszczystej plaży w Lubiatowie. Natura na wyciągnięcie ręki: Działki położone są na obrzeżach wsi, w otoczeniu pięknych lasów oraz w bliskim sąsiedztwie nadmorskich wydm i rybnych jezior (Choczewskie, Kopalińskie). Teren znajduje się w granicach Nadmorskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Dojazd i infrastruktura: Do działek prowadzi publiczny dojazd (w tym drogą leśną udostępnioną do ruchu publicznego - dojazd pożarowy nr 7). Do jednej z działek doprowadzona jest już sieć energetyczna. Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych objętych jedną księgą wieczystą (KW nr GD1W/00029158/8) , które naturalnie rozdziela urokliwy Kanał Biebrowski: 1. Działka nr 39/1 - Powierzchnia: 4,4700 ha Główny motor inwestycyjny nieruchomości. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP "Nad Polaną") teren ten jest podzielony na strefy: Strefa MN,U (ok. 2,3877 ha): Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej. Plan pozwala tu m.in. na: zabudowę jednorodzinną/letniskową, pensjonaty, usługi turystyki, sportu, rekreacji, gastronomii czy handlu. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki to 1000 m2. Strefa L (ok. 0,4850 ha): Teren zabudowy letniskowej (rekreacji indywidualnej) oraz pensjonatowej. Minimalna wielkość działki: 1200 m2. Strefa ZL (ok. 1,5973 ha): Prywatny las gospodarczy (głównie olcha w wieku 57-79 lat), zapewniający niesamowity mikroklimat i prywatność. 2. Działka nr 38 - Powierzchnia: 1,7200 ha: W całości objęta symbolem 3.L w MPZP - przeznaczona pod zabudowę letniskową (rekreacji indywidualnej) oraz zabudowy pensjonatowej. Teren płaski, lekko pofałdowany, naturalnie zadrzewiony i zakrzewiony. Idealny pod budowę kameralnego osiedla domów wakacyjnych lub luksusowego pensjonatu. Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację. To nie tylko dom - to styl życia, którego szukasz.