SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Widok na Kotlinę Jeleniogórską. Kopaniec. MPZP

Kopaniec, dolnośląskie

Powierzchnia: 3049 m²
Cena za metr: 148 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 148 zł/m²
Mediana okolicy: 104 zł/m²; ta oferta: +41,3%
Podobne oferty: 37; działki 3000–10000 m² · Stara Kamienica
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 049 m² (Kopaniec) kosztuje 148 zł za m² — 41,3% więcej niż mediana 104 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Stara Kamienica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni: 3 049m2 (+udział w drodze) położona w malowniczej miejscowości Kopaniec w powiecie karkonoskim. To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod dom całoroczny, drugi dom w górach lub inwestycję związaną z usługami turystycznymi.Nieruchomość oferuje widok na Kotlinę Jeleniogórską, a jednocześnie dogodny dojazd do najważniejszych punktów regionu. Do Jeleniej Góry i Szklarskiej Poręby jest około 15 km, a do Wrocławia około 125 km.Działka wstępnie przygotowana do przyszłej zabudowy. Media znajdują się w drodze:• woda miejska, • prąd, • kanalizacja. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 8MN/UT, co daje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług turystycznych.Ustalenia MPZP dla terenu:• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi turystyczne, • minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%, • wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01-0,4, • wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej: do 12 m, • wysokość zabudowy garażowej: do 6 m. To miejsce z dużym potencjałem — zarówno dla osób marzących o domu w spokojnej, zielonej okolicy, jak i dla tych, którzy chcą stworzyć kameralny obiekt pod wynajem turystyczny.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 11761295/1/3

Parametry i stan nieruchomości

GminaStara Kamienica

Pow. całkowita3 049 m²

Pow. działki3 049 m²

PowiatKarkonoski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

41,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stara Kamienica

Ta oferta: 148 zł/m²
Mediana okolicy: 104 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HUB SP. Z O.O.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.