Działka w Parku Krajobrazowym Wzniesień Łódzkich budowlano-leśna z MPZ

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta Kupujący nie płaci prowizji ! Oferta na wyłączność . Tylko w naszym biurze.Działka położona w Parku Krajobrazowym Wzniesień Łódzkich we wsi Kopanka na pograniczu wsi Wódka. Działka leśno - budowlana mniej więcej 50/50 . Na działce obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego co umożliwia szybkie uzyskanie pozwolenia na budowę domu . Zapisy z planu części przeznaczonej pod zabudowę przewidują:1) podstawowe przeznaczenie terenu jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;2) uzupełniające przeznaczenie terenu jako funkcja usługowa wbudowana w budynek mieszkalny o uciążliwości nie wykraczającej poza granice lokalu;3) wyklucza się prowadzenie działalności gospodarczej, produkcyjnej, usługowej i handlowej nie stanowiącej uzupełnienia funkcji mieszkaniowej;4) nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;5) adaptacja istniejącej zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej z dopuszczeniem remontu, przebudowy i rozbudowy zgodnie z ustaleniami dla nowej zabudowy;6) dopuszcza się wymianę zabudowy mieszkaniowej w złym stanie technicznym zgodnie z ustaleniami dla nowej zabudowy;7) dla nowej zabudowy obowiązują następujące ustalenia:a) maksymalna powierzchnia zabudowy i nawierzchni utwardzonych łącznie na działce do 30%,b) maksymalna wysokość zabudowy - 9,0 m w najwyższym punkcie kalenicy, maksymalnie budynek parterowy plus poddasze użytkowe, maksymalna wysokość elewacji frontowej do gzymsu lub attyki – 6,0 m,c) kąt pochylenia połaci dachowych 35° – 45°.Media na działce skrzynka prądowa, przy działce woda, gaz i światłowód Toya. Blisko do komunikacji miejskiej łódzkiej około 300 m do przystanku autobusowego, najbliższy sklep ok. 500 m, przedszkole około 1, 5 km.Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych odrębnych przepisów.