SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w Parku Krajobrazowym Wzniesień Łódzkich budowlano-leśna z MPZ

Żytnia, Kopanka, łódzkie

Powierzchnia: 4769 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 769 m² (Kopanka) kosztuje 350 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta Kupujący nie płaci prowizji ! Oferta na wyłączność . Tylko w naszym biurze.Działka położona w Parku Krajobrazowym Wzniesień Łódzkich we wsi Kopanka na pograniczu wsi Wódka. Działka leśno - budowlana mniej więcej 50/50 . Na działce obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego co umożliwia szybkie uzyskanie pozwolenia na budowę domu . Zapisy z planu części przeznaczonej pod zabudowę przewidują:1) podstawowe przeznaczenie terenu jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;2) uzupełniające przeznaczenie terenu jako funkcja usługowa wbudowana w budynek mieszkalny o uciążliwości nie wykraczającej poza granice lokalu;3) wyklucza się prowadzenie działalności gospodarczej, produkcyjnej, usługowej i handlowej nie stanowiącej uzupełnienia funkcji mieszkaniowej;4) nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;5) adaptacja istniejącej zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej z dopuszczeniem remontu, przebudowy i rozbudowy zgodnie z ustaleniami dla nowej zabudowy;6) dopuszcza się wymianę zabudowy mieszkaniowej w złym stanie technicznym zgodnie z ustaleniami dla nowej zabudowy;7) dla nowej zabudowy obowiązują następujące ustalenia:a) maksymalna powierzchnia zabudowy i nawierzchni utwardzonych łącznie na działce do 30%,b) maksymalna wysokość zabudowy - 9,0 m w najwyższym punkcie kalenicy, maksymalnie budynek parterowy plus poddasze użytkowe, maksymalna wysokość elewacji frontowej do gzymsu lub attyki – 6,0 m,c) kąt pochylenia połaci dachowych 35° – 45°.Media na działce skrzynka prądowa, przy działce woda, gaz i światłowód Toya. Blisko do komunikacji miejskiej łódzkiej około 300 m do przystanku autobusowego, najbliższy sklep ok. 500 m, przedszkole około 1, 5 km.Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych odrębnych przepisów.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki40 m

Forma własnościWłasność

GminaNowosolna

Ogrodzeniebrak

Pow. działki4 769 m²

PowiatŁódzki Wschodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki120 m

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 669 150 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 335 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KAM-INVEST Anna Witczak

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dąbrowa
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan Expres
3 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia „MEDARMED-NOWOSOLNA” Centrum Medyczne
3,2 km
Uczelnia
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzeziny
5 km
Stacja kolejowa
Łódź Marysin
5,4 km