Działka budowlano-usługowa na granicy Łodzi, MPZP

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlano-usługowa 3413 m2, Wiączyń Dolny na granicy Łodzi, MPZPPowierzchnia: 3 413 m² MPZP: 13.MN.14 Wymiary: 44 m x 78 mOferta dla inwestora / małego deweloperaAtrakcyjna działka budowlana przy drodze asfaltowej z chodnikiem i oświetleniem z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną i usługi o powierzchni 3413 m², położona w miejscowości Wiączyń Dolny 53 AB, stanowiąca interesującą propozycję dla inwestora planującego realizację kameralnej inwestycji mieszkaniowej.Regularny kształt działki (44 m szerokości x 78 m długości) daje duże możliwości zagospodarowania terenu zarówno podziału geodezyjnego na mniejsze działki budowlane, jak również realizacji kilku domów jednorodzinnych w ramach jednej inwestycji.Działka objęta jest obowiązującym MPZP 13.MN.14 przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa wolnostojąca lub wbudowana w budynek mieszkalny. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego  zapewnia przewidywalność procesu inwestycyjnego i eliminuje konieczność uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.Kluczowe atuty pod kątem inwestycyjnymMPZP 13.MN.14Jasno określone przeznaczenie terenu (podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, uzupełniające: usługowa, większa pewność procesu przygotowania inwestycjiPowierzchnia 3 413 m²Możliwość realizacji kilku budynków lub podziału na mniejsze działkiWymiary 44 x 78 mRegularna geometria ułatwiająca projektowanie i efektywne wykorzystanie terenuDostęp do infrastruktury technicznejMożliwość sprawniejszej realizacji inwestycji, media (woda, prąd, gaz)Dojazd drogą asfaltową Komfortowy dostęp komunikacyjny na etapie budowy oraz dla przyszłych mieszkańców, przystanek MPK - 200 m, wjazd na autostradę A1 - 4kmSpokojna lokalizacja podmiejskaAtrakcyjna dla rodzin szukających domu na granicy Łodzi, bliskość lasuPotencjał zagospodarowaniaParametry działki pozwalają rozważyć kilka wariantów inwestycyjnych, m.in.:*    budowę kilku domów jednorodzinnych w ramach jednej inwestycji,*    stworzenie kameralnego osiedla domów o spójnym standardzie,*    etapowanie realizacji i sprzedaży poszczególnych nieruchomości.Lokalizacja istotna dla przyszłych nabywcówWiączyń Dolny to lokalizacja przylegająca do Łodzi ceniona przez osoby poszukujące połączenia spokojnego otoczenia z szybkim dostępem do miasta. Okolica oferuje charakter zabudowy jednorodzinnej, sprzyjający inwestycjom skierowanym do rodzin oraz osób szukających większej przestrzeni poza miejskim zgiełkiem.Przystanek MPK - 200mWjazd na autostradę A1 - 4 kmBliskość Łodzi zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej szkół, przedszkoli, sklepów, usług oraz miejsc pracy.W pobliży Las Wiączyński idealny na rodzinne spaceryPodsumowanieDziałka o powierzchni 3 413 m² w Wiączyniu Dolnym łączy najważniejsze cechy atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej: obowiązujący MPZP 13.MN.14, korzystne parametry działki, możliwość różnorodnego zagospodarowania oraz lokalizację odpowiadającą potrzebom współczesnych nabywców domów jednorodzinnych.To propozycja dla inwestora lub małego dewelopera poszukującego gruntu pod kameralną inwestycję mieszkaniową w otoczeniu Łodzi.Pełna dokumentacja planistyczna (wypis i wyrys z MPZP) oraz szczegóły oferty dostępne na życzenie zapraszamy do kontaktu z biurem nieruchomości. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.