SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Narożnikowa działka z Warunkami Zabudowy, 797m2

Kórnik, wielkopolskie

Powierzchnia: 797 m²
Cena za metr: 270 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 270 zł/m²
Mediana okolicy: 241 zł/m²; ta oferta: +12,2%
Podobne oferty: 33; działki 500–1000 m² · Kórnik
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 797 m² (Kórnik) kosztuje 270 zł za m² — 12,2% więcej niż mediana 241 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kórnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

! BEZ PROWIZJI !Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 797 m², położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Konarskie, w gminie Kórnik. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Kórnika i Poznania.Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy, co pozwala na sprawne rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.Parametry warunków zabudowy :Powierzchnia zabudowy : 15,1% powierzchni działkiSzerokość elewacji frontowej : 12,5m z tolerancją do 20%Wysokość zabudowy : do 8mGeometria dachu : stromy dwuspadowy o kącie nachylenia od 25 do 45 stopni i kalenicy równoległej względem frontu działki .Atuty nieruchomości:powierzchnia działki: 797 m²wydane warunki zabudowydziałka ogrodzonawykonane przyłącze energii elektrycznejstudnia znajdująca się na działcedomek narzędziowy – idealny do przechowywania sprzętu ogrodowego i narzędzizadaszona wiata rekreacyjna wyposażona w stół i ławki – doskonałe miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz znajomymiLokalizacjaKonarskie to spokojna miejscowość położona na terenie gminy Kórnik, ceniona za kameralny charakter oraz bliskość terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Kórnika, Śremu oraz Poznania, dzięki czemu jest idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Jeżeli szukasz działki, która jest już częściowo przygotowana do zagospodarowania i posiada wydane warunki zabudowy, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.*powyższa wiadomość nie stanowi oferty .

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

12,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 500–1000 m² · Kórnik

Ta oferta: 270 zł/m²
Mediana okolicy: 241 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 215 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 172 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 961/17, obręb Kórnik, gm. Kórnik · 302109_4.0002.961/17

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 827 521 m², a ogłoszenie podaje 797 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Zamkowa
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kórnik/Pl. Niepodległości
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Skwer Powstańców Wielkopolskich
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarzy Rodzinnych Zdrowie
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tytusa Działyńskiego
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kórnik Północ
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Kórnik
4 km