SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z linią brzegową | Jezioro Wierzysko

Kościerzyna, pomorskie

Powierzchnia: 8593 m²
Cena za metr: 175 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 175 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +117,7%
Podobne oferty: 84; działki 3000–10000 m² · Kościerzyna
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 8 593 m² (Kościerzyna) kosztuje 175 zł za m² — 117,7% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 84 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kościerzyna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka inwestycyjna z linią brzegową | Jezioro Wierzysko | KościerzynaNa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona w Kościerzynie, bezpośrednio nad Jeziorem Wierzysko, w jednym z najbardziej rozpoznawalnych regionów turystycznych północnej Polski - na Kaszubach.Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym połączeniem doskonałej ekspozycji przy drodze krajowej, bezpośredniego dostępu do jeziora oraz obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Takie zestawienie cech sprawia, że działka posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny zarówno w sektorze turystycznym, jak i usługowym.To propozycja dla inwestorów poszukujących miejsca pod projekt, który może generować przychody przez cały rok.Lokalizacja, która pracuje na biznesDziałka położona jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr 20, jednej z głównych tras komunikacyjnych regionu. Takie usytuowanie zapewnia bardzo dobrą widoczność inwestycji oraz wygodny dojazd dla klientów i turystów.Dodatkowym atutem jest bezpośredni dostęp do Jeziora Wierzysko, co znacząco podnosi atrakcyjność inwestycji i otwiera szerokie możliwości zagospodarowania w kierunku rekreacyjno-turystycznym.Kościerzyna, określana często jako serce Kaszub, jest dynamicznie rozwijającym się miastem z rosnącym ruchem turystycznym. Bliskość jezior, lasów oraz licznych atrakcji regionu przyciąga gości przez cały rok.Parametry nieruchomościpowierzchnia działki: 8593 m²kształt: regularny prostokąt - wygodny do zagospodarowaniabezpośredni dostęp do jeziorateren objęty MPZP - Uchwała Nr LVII/507/22 Rady Miasta Kościerzynaprzeznaczenie: zabudowa rekreacyjno-usługowaMediaprąd - przy działcewoda i kanalizacja - około 100 m od działkiPotencjalne kierunki inwestycjiDzięki lokalizacji, powierzchni oraz zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka idealnie sprawdzi się pod realizację projektów takich jak:ośrodek wypoczynkowydomki całoroczne lub apartamenty inwestycyjnehotel lub pensjonatrestauracja z widokiem na jeziorocentrum rekreacyjne lub SPATo miejsce daje możliwość stworzenia atrakcyjnego projektu turystycznego w jednej z najpiękniejszych części Kaszub.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz omówienia możliwości inwestycyjnych tej nieruchomości.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki10 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita8 593 m²

Pow. działki8 593 m²

PowiatKościerski

Szerokość działki10 m

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

117,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kościerzyna

Ta oferta: 175 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 499 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kościerzyna Południe
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chojnicka-2
5 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Formed
920 m
11 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Publicznych nr 3
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Dom Leków
1,2 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Kościerzyna
1,5 km
18 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
1,9 km
24 min pieszo