SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren komercyjny pod obiekty produkcyjno-usługowe

Police, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 8116 m²
Cena za metr: 290 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 290 zł/m²
Mediana okolicy: 139 zł/m²; ta oferta: +109,2%
Podobne oferty: 54; działki 3000–10000 m² · Police
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 8 116 m² (Police) kosztuje 290 zł za m² — 109,2% więcej niż mediana 139 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Police). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży prawa użytkowania wieczystego terenu komercyjnego o powierzchni 8116 m2, położonego pośród zabudowy przemysłowej w Policach przy ul. Tanowskiej. Działka jest zabudowana budowlą - wiatą stalową o powierzchni zabudowy 271 m2. Dla przedmiotowego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym: - przeznaczenie: obiekty produkcyjno - usługowe - wielkość powierzchni zabudowy - max 40% pow. działki - wysokość zabudowy - max. 20 m - powierzchnia biologicznie czynna - min. 30% powierzchni działki - dachy dowolne. Parametry MPZP dają duże możliwości aranżacji pod potrzeby przyszłego użytkownika. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz - przyłączenie możliwe na podstawie warunków wydanych przez gestorów sieci. Dojazd do działki poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną (służebność). Działka bardzo atrakcyjnie położona pośród zabudowy usługowo-produkcyjnej, w najbliższym sąsiedztwie parku handlowego, w pobliżu planowanego Węzła Police w związku z budową Zachodniego Obejścia Szczecina. W przyszłości teren ten będzie jeszcze bardziej atrakcyjny z uwagi na planowane skomunikowanie ze Szczecinem i Goleniowem. Polecamy tą nieruchomość dla własnych celów biznesowych oraj jako lokalizację pod budowę hali pod wynajem. W sąsiedztwie stale przybywa nowych obiektów zarówno usługowych jak i handlowych i potencjał tego miejsca wzrasta. W pobliżu jest m.in. Lidl, Starostwo Powiatowe w Policach, Szkoła Podstawowa nr 8, przystanki linii autobusowej 103. Zapraszamy do prezentacji i wizji lokalnej. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 7291)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościUżytkowanie wieczyste

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. działki8 116 m²

PowiatPolicki

Typ działkiUsługowa, przemysłowa, komercyjna, inwestycyjna, b

Cena na tle rynku

109,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 3000–10000 m² · Police

Ta oferta: 290 zł/m²
Mediana okolicy: 139 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 353 640 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 883 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MTM Invest

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Police Dworzec
34 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 1 „Calineczka”
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Tadeusza Kościuszki
4 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Uniwersytecki Szpital Kliniczny nr 1 PUM
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Staromiejski
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Samo Zdrowie
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Intermarché
18 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Stołczyn
6,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Goleniów Zachód
15,6 km