Działka Kościuki

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Kościuki, gmina Choroszcz. To doskonała propozycja dla osób poszukujących dobrej lokalizacji pod budowę domu lub usługi blisko Białegostoku. Do granicy miasta jest 8 km od strony ul. Popiełuszki. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co oznacza jasne i przejrzyste warunki zabudowy – bez zbędnych formalności i niepewności. Parametry działki: - nr geodezyjny 58/8 - powierzchnia 815 m2 - wymiary: 28 m, 31 m, 32 m, 16 m, 8 m Nieruchomość położona jest wokół licznych terenów zielonych i rekreacyjnych. Wzdłuż drogi powiatowej przebiega Wschodni Szlak Rowerowy Green Velo. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną, - przewiduje się realizację budynków mieszkalnych, mieszkalnousługowych lub usługowych oraz innych obiektów budowlanych i urządzeń związanych z funkcją mieszkaniową jednorodzinną, usługową lub mieszkaniowo-usługową, - budynki mieszkalne, mieszkalno-usługowe lub usługowe należy realizować w formie zabudowy wolnostojącej. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: 1) maksymalna powierzchnia zabudowy: a) 35% działki budowlanej – w przypadku funkcji wyłącznie mieszkaniowej, b) 40% działki budowlanej – w przypadku funkcji mieszkaniowo-usługowej, c) 45% działki budowlanej – w przypadku funkcji wyłącznie usługowej, 2) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: a) 40% działki budowlanej – w przypadku funkcji wyłącznie mieszkaniowej, b) 30% działki budowlanej – w przypadku funkcji mieszkaniowo-usługowej, c) 20% działki budowlanej – w przypadku funkcji wyłącznie usługowej, 3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: a) 0,4 działki budowlanej – w przypadku funkcji wyłącznie mieszkaniowej, b) 0,5 działki budowlanej – w przypadku funkcji mieszkaniowo-usługowej, c) 0,6 działki budowlanej – w przypadku funkcji wyłącznie usługowej, 4) dachy o nachyleniu połaci dachowych do 45º (ale nie więcej niż 2 kondygnacje przy dachach o nachyleniu mniejszym niż 30º), 5) wysokość zabudowy – do 11 m. Uzbrojenie: prąd w drodze. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu: Grzegorz Kozłowski

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 32 ofertami: działki 500–1000 m² · Choroszcz

Ta oferta

252 zł/m²

Mediana okolicy

258 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Czerwone Serduszko

  2,4 km

• Sklep spożywczy

  Dino

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Psychiatryczny Zakład Opieki Zdrowotnej im. dr. Stanisława Deresza

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Tykocin

  4,5 km

• Stacja kolejowa

  Fasty

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.