SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 598 m² - Kostrzyn, Kostrzyn, ul. Węgierskie

Węgierskie, Kostrzyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 1598 m²
Cena za metr: 137 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 137 zł/m²
Mediana okolicy: 154 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 20; działki 1500–3000 m² · Kostrzyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 1 598 m² (Kostrzyn) kosztuje 137 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 154 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kostrzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 218 926 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka 1 598 m - WęgierskieWydane warunki zabudowyStwórz swoje miejsce w spokojnej okolicy, z przestrzenią na własny dom i ogród pod lasem.Na sprzedaż działka o powierzchni 1 598 m, położona w miejscowości Węgierskie. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób planujących budowę domu lub poszukujących atrakcyjnego gruntu pod inwestycję.Duża i praktyczna powierzchnia działki daje szerokie możliwości zagospodarowania, a dodatkowym atutem jest wydana decyzja o warunkach zabudowy, która ułatwia planowanie przyszłej inwestycji.Najważniejsze atuty nieruchomości:- Powierzchnia: 1 598 m- Lokalizacja: Węgierskie- Wydana decyzja o warunkach zabudowy- Działka nieuzbrojona- Dojazd zapewniony drogą, w której nabywany jest udział we współwłasności- Duża, ustawna powierzchnia dająca możliwość funkcjonalnego zagospodarowania- Spokojna okolica- Atrakcyjna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i jako inwestycjaLokalizacjaDziałka położona jest w spokojnej części miejscowości Węgierskie, w otoczeniu terenów zielonych i luźnej zabudowy.Bliski dojazd do drogi ekspresowej S5, zapewniająca sprawne połączenie z Poznaniem i innymi miejscowościami regionu oraz dogodny dojazd w kierunku Środy Wielkopolskiej.Nieruchomość może być dobrym wyborem dla osób, które szukają większej działki z dala od codziennego pośpiechu, a jednocześnie chcą zachować możliwość wygodnego dojazdu do okolicznych miejscowościDodatkowym atutem jest wydana decyzja o warunkach zabudowy, dzięki której przyszły właściciel może łatwiej zaplanować realizację inwestycji zgodnie z określonymi warunkami.Działka jest nieuzbrojona, a szczegółowe informacje dotyczące dostępności i sposobu doprowadzenia poszczególnych mediów pozostają do ustalenia przez zainteresowanego nabywcę.To interesująca propozycja dla osób poszukujących dużej działki z warunkami zabudowy, która daje możliwość stworzenia własnego domu w spokojnym otoczeniu lasu.Dzięki położeniu nieruchomość może być dobrym wyborem dla osób, które cenią spokojne otoczenie, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do Poznania, Środy Wielkopolskiej i okolicznych miejscowości.Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację nieruchomości.Ogrodzenie:brak

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogipolny/leśny

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 598 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki27 m

Typ działkiBudowlany jednorodzinny

Typ nieruchomościBudowlany jednorodzinny

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kostrzyn

Ta oferta: 137 zł/m²
Mediana okolicy: 154 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 218 926 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 175 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
WGN Nieruchomości
218 926 zł
Zobacz
Domy.pl
WGN Nieruchomości
218 926 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Rodzinna DOZ
4 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 1
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
SP1/Poznańska
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SANUS
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Ewarysta Estkowskiego
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
Park Harcerza
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Kostrzyn Wielkopolski
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kostrzyn
1,8 km
22 min pieszo