SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Budowlana - rejon WODNA DOLINA, Os.PANORAMA

Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1056 m²
Cena za metr: 230 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 230 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²; ta oferta: +43,5%
Podobne oferty: 78; działki 1000–1500 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 056 m² (Koszalin) kosztuje 230 zł za m² — 43,5% więcej niż mediana 160 zł za m² dla 78 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Koszalin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

1056m², 40m x 26,4m ,nieogrodzona , pod budownictwo jednorodzinne w Koszalinie, oznaczona nr. 1 na fotografii głównej .Na załączonej mapce geodezyjnej ma nr 20/21 obręb ewidencyjny 0046 Koszalin. Zlokalizowana w odległości 200 m od ul. Opalowej, 600 m od ul.Gnieźnieńskiej, 600 m od Osiedla PANORAMA i atrakcyjnego terenu rekreacyjnego WODNA DOLINA - sztucznego zbiornika wodnego zasilanego rzeką Dzierżęcinką - plaża, WakePark, możliwość wędkowania, pływania kajakiem, SUP-em. W pobliżu obiekty handlowe Castorama, Forum, Decathlon, Primark.Klasa gruntu RIVb. Dojazd nieutwardzony. Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania terenu (mpzt). Szczegóły w Uchwale Nr XV/188/2015 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 26 listopada 2015 r. zamieszczonej na stronie Urzędu Miejskiego w Koszalinie. Aktualnie Miejskie Wodociągi i Kanalizacja kończą doprowadzanie sieci wodociągowej i kanalizacyjnej do ww. działek. Zakończenie prac przewidywane jest do końca 2026r. Dojazd nieutwardzony.W aktualnym mpzp przewidziano budowę dróg publicznych w tym rejonie . Zgodnie z opinią geologiczną z grudnia 2022 r. występujące w podłożu grunty rodzime są nośne - przydatne dla budownictwa i nadają się do bezpośredniego posadowienia oraz występują proste warunki gruntowo-wodne. Działka nie jest położona na obszarze rewitalizacji oraz nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją określającą zadania z zakresu gospodarki leśnej.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

43,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: działki 1000–1500 m² · Koszalin

Ta oferta: 230 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 242 880 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 194 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.