SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Budowlana - 30 Arów - Media + Wydane Warunki Zabudowy - Sianów ul. Węgorzewska

Sianów, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 57 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: +41,7%
Podobne oferty: 12; działki 3000–10000 m² · Sianów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 000 m² (Sianów) kosztuje 57 zł za m² — 41,7% więcej niż mediana 40 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Sianów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Witam, Na sprzedaż piękną i urokliwą działkę budowlaną , usytuowaną na obrzeżach Koszalina w urokliwej miejscowości Sianów ul. Węgorzewska. Bardzo duża i rozłożysta działka o wielkości 30 Arów z szerokimi możliwościami budowlanymi. Do nieruchomosci łatwy dojazd nowo położoną asfaltową drogą z chodnikiem, co znacznie upraszcza wiele spraw logistycznych. Dodatkowym atutem jest samo położenie - działka bezpośrednio graniczy ze strumieniem płynącej wody, który dodaje uroku panoramie widoku oraz może posłużyć jako darmowe nawodnienie naszych upraw. Do działki wydane Warunki Zabudowy na dom jednorodzinny i garaż ! Działka posiada dwa niezależne wjazdy od strony ulicy na jednym i drugim końcu z obniżonym krawężnikiem, dzięki czemu bez problemu możemy ją podzielić na dwie 15 arowe działki. Media takie jak: prąd, woda, gaz - dostępne w drodze. Do jeziora na pieszo około 5 min drogi. VIDEO PREZENTACJA DZIAŁKI POD TYM LINKIEM: www.youtube.com/watch?v=o17vTmNTg6A Sprzedaje bezpośrednio jako właściciel działki - prywatnie.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

41,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Sianów

Ta oferta: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 170 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 136 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.