Działka budowlana - Koszalin Sarzyno

Opis

Atrakcyjna działka inwestycyjna pod zabudowę wielorodzinną – Koszalin, ul. SeminaryjnaNa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 4973 m², położona w Koszalinie przy ul. Seminaryjnej. Nieruchomość stanowi jedną z nielicznych dostępnych w tej części miasta ofert przeznaczonych pod realizację zabudowy wielorodzinnej, objętych aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Działka posiada regularny, prostokątny kształt o wymiarach ok 65mx75m, co znacząco ułatwia projektowanie i optymalne zagospodarowanie terenu. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy publicznej drodze asfaltowej, zapewniającej wygodny dojazd i dobrą komunikację z pozostałą częścią miasta.MediaMedia dostępne są w drodze przylegającej do działki:sieć wodociągowa,energia elektryczna,gazMiejscowy Plan Zagospodarowania PrzestrzennegoDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym w 2024 roku i oznaczona symbolem B.2MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.Najważniejsze parametry zabudowy:minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%,powierzchnia zabudowy- max 35%maksymalna intensywność zabudowy: 2,35,minimalna intensywność zabudowy: 0,9,wysokość zabudowy: od 10 do 14 m,minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 2000 m².Atuty nieruchomości- Teren przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną.- Aktualny MPZP eliminujący ryzyko związane z procedurą uzyskania warunków zabudowy.- Regularny kształt działki sprzyjający efektywnemu wykorzystaniu powierzchni.- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej.- Dobra komunikacja z centrum Koszalina i pozostałymi częściami miasta.- W sąsiedztwie istniejąca zabudowa mieszkaniowa – domy szeregowe oraz zabudowa bliźniacza.- Obszar o dużym potencjale rozwojowym i nadal niewysokim stopniu zagęszczenia zabudowy.Dodatkowo w planach miasta przewidziane jest poszerzenie ulicy Seminaryjnej, co w przyszłości może wpłynąć na dalszą poprawę dostępności komunikacyjnej tego rejonu.Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 4.972m2 w cenie 750.000 zł.Oferta skierowana przede wszystkim do deweloperów oraz inwestorów poszukujących gruntu pod realizację nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w rozwijającej się części Koszalina.Oglądanie z pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

54,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 3000–10000 m² · Koszalin

Ta oferta

151 zł/m²

Mediana okolicy

98 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Gama Nieruchomości Monika Kujawa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Seminaryjna

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Izba Przyjęć

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wisławy Szymborskiej

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Mozaika terapeutyczny punkt przedszkolny

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koszalin Kretomino

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Koszalińska

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koszalin Zachód

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.