Działka 3079 m² z warunkami zabudowy na dwa domy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka 3079 m² z warunkami zabudowy na dwa domy | Wilkowo k. OlsztynkaNa sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 3079 m², położona w miejscowości Wilkowo, tuż przy granicy z Olsztynkiem. Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta — około 5 minut samochodem.To propozycja dla osób poszukujących dużej, ustawnej działki pod budowę domu jednorodzinnego, jak również dla inwestora, który chciałby wykorzystać potencjał nieruchomości wynikający z wydanych warunków zabudowy.Działka posiada regularny kształt prostokąta, co ułatwia jej przyszłe zagospodarowanie oraz zaplanowanie zabudowy.Najważniejsze informacje:powierzchnia działki: 3079 m²,numer działki: 211/4,orientacyjne wymiary: ok. 45 m x 67 m,kształt: prostokąt,nieruchomość niezabudowana,wydane warunki zabudowy,możliwość realizacji dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych,spokojna, rozwijająca się okolica,szybki dojazd do Olsztynka.Warunki zabudowyDla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy pozwalające na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych.Zgodnie z warunkami zabudowy możliwa jest realizacja budynków o następujących parametrach:powierzchnia zabudowy do 150 m² dla każdego budynku,szerokość elewacji frontowej od 9 m do 13 m,wysokość budynków do dwóch kondygnacji nadziemnych,druga kondygnacja możliwa w formie poddasza użytkowego,maksymalna wysokość budynku: do 9 m,dach dwuspadowy,kąt nachylenia połaci dachowej: 30–45 stopni.Mediaprąd doprowadzony do działki,sieć kanalizacyjna przebiega przy działce,w sąsiedztwie, za działką sąsiednią, znajduje się przyłącze wodne.DojazdDojazd do nieruchomości odbywa się drogą gruntową, na zasadzie ustanowionej służebności przejazdu dla każdoczesnego właściciela działki.OtoczenieW sąsiedztwie znajdują się zabudowania domów jednorodzinnych, tereny niezabudowane, las oraz droga ekspresowa. Okolica ma charakter rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, co zwiększa potencjał nieruchomości zarówno pod kątem prywatnej budowy, jak i inwestycji.Dodatkowym atutem jest fakt, że teren inwestycji nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne.Dlaczego warto?duża powierzchnia działki,regularny, ustawny kształt prostokąta,wydane warunki zabudowy,możliwość budowy dwóch domów,szybki dojazd do Olsztynka,media w bliskim zasięgu,potencjał inwestycyjny,Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce pod budowę komfortowego domu , jak również jako inwestycja z możliwością realizacji dwóch niezależnych budynków mieszkalnych.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Łukasz Mikołajczyk730-779-103Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)