SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Inwestycyjna na obrzeżach koszalina.

Koszalin, zachodniopomorskie

Cena za metr: 102 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 102 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: +53,3%
Podobne oferty: 11; działki powyżej 10000 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 44 040 m² (Koszalin) kosztuje 102 zł za m² — 53,3% więcej niż mediana 67 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Koszalin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 53% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

53,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Koszalin

Ta oferta: 102 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · EMHouse Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area44040

lot_typeInna

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Atrakcyjna działka o powierzchni 4,404 ha położona na obrzeżach Koszalina z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. Opis nieruchomości: Działka w kształcie prostokąta, płaska, niezabudowana. Nieruchomość w trakcie podziału geodezyjnego na mniejsze działki co pozwoli dostosować preferencje indywidualnie do każdego klienta. Na dzień dzisiejszy brak obowiązującego MPZP. Na terenie jest Studium zgodnie z którym, teren o przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową z nieuciążliwymi usługami. Stan prawny gruntu: własność z (KW) bez obciążeń. Media: Według oświadczenia właściciela wszystkie media w drodze gminnej, prąd, woda, kanalizacja. Opłaty: Roczny podatek od nieruchomości według oświadczenia właściciela to 660zł . Lokalizacja: Działka usytuowana w niedalekiej odległości od centrum ( ok 5km ). Bardzo atrakcyjna okolica, w otoczeniu zabudowa jednorodzinna, idealna dla osób ceniących sobie ciszę oraz odskocznie od zgiełku miasta. Dojazd drogą asfaltową. DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Kanalizacja: brak Prąd: powyżej 100m Gaz: brak Woda: powyżej 100m Kształt działki: prostokąt Typ drogi: polna Typ ogrodzenia: brak Typ ulicy: osiedlowa Odpis KW: nie Plan zagospodarowania: nie Wyrys z rejestru gruntów: tak Wypis z planu zagospodarowania: tak Zaświadczenie z US: nie Akt nabycia: tak Mapka syt.: nie Postępowanie spadkowe w toku: nie Typ działki: rolno-budowlana DANE KONTAKTOWE: Sebastian Szymański 691621055 sebastian.szymanski@e-mhouse.pl Zapraszamy do naszych biur; KOSZALIN ADAMA ASNYKA 5, KOŁOBRZEG POMORSKA 2C, ŚWINOUJŚCIE BOH. WRZEŚNIA 77 JEŻELI DO TEJ PORY Z NAMI NIE WSPÓŁPRACOWAŁEŚ, ZAPOZNAJ SIĘ Z ZASADAMI NA NASZEJ STRONIE, ZAKŁADKA POŚREDNICTWO LUB KLIKNIJ W LINKA https://www.e-mhouse.pl/posrednictwo/dla-kupujacych Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.