Koszarawa | Działka budowlana 13 arów | MPZP – zabudowa mieszkaniowa

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni ok. 1300 m², położona w malowniczej miejscowości Koszarawa, w powiecie żywieckim. To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w spokojnej, górskiej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem i dostępem do podstawowej infrastruktury. Nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną nr 572/3 o nieregularnym kształcie, z orientacyjnymi wymiarami około 32 x 40 m. Dojazd do działki prowadzi drogą asfaltową – ulicą osiedlową, co zapewnia komfortowy dostęp przez cały rok. Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym teren oznaczony jest symbolem 47MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z niezbędnym uzbrojeniem i urządzeniami budowlanymi. To atrakcyjna oferta dla osób planujących budowę domu całorocznego lub rekreacyjnego w wyjątkowo urokliwej lokalizacji. Najważniejsze informacje: powierzchnia działki: ok. 1300 m² / 13 arów lokalizacja: Koszarawa, gm. Koszarawa, powiat żywiecki, woj. śląskie przeznaczenie: działka budowlana pod zabudowę jednorodzinną kształt: nieregularny dojazd: droga asfaltowa stan prawny: własność ogrodzenie: brak Media: prąd – w odległości do 50 m kanalizacja miejska studnia głębinowa – już wykonana i w cenie nieruchomości Ustalenia MPZP – teren 47MN: Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z infrastrukturą Przeznaczenie dopuszczalne: lokale usługowe budynki gospodarcze i garażowe sieci i urządzenia infrastruktury technicznej dojścia i dojazdy niewydzielone miejsca postojowe zieleń obiekty małej architektury ciągi piesze i rowerowe Parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50% maksymalna wysokość zabudowy – 10 m maksymalne wymiary rzutu budynku – do 20 m intensywność zabudowy – 0,05–0,4 minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki – 700 m² minimum 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny Geometria dachów: dla budynków mieszkalnych – dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 37°–53° dla budynków gospodarczych i pozostałych – dachy jedno-, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 25°–45° Lokalizacja: Koszarawa to spokojna, górska miejscowość położona wśród zieleni, z rozproszoną zabudową jednorodzinną i wyjątkowym klimatem Beskidów. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą, czyste powietrze i piękne widoki. Lokalizacja zapewnia zarówno prywatność, jak i dogodny dojazd do pobliskich miejscowości regionu Żywiecczyzny. To doskonała propozycja dla osób marzących o budowie domu w otoczeniu natury – w miejscu, które pozwala odpocząć i cieszyć się spokojem każdego dnia. Zapraszamy do kontaktu – chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz przedstawimy szczegóły oferty. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 172 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat żywiecki

Ta oferta

130 zł/m²

Mediana okolicy

150 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości