Duża działka budowlana 1878 m² | 15 min od Gdańska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz dużej działki z szybkim dojazdem do Gdańska, ale jednocześnie cenisz ciszę, przestrzeń i bliskość terenów rekreacyjnych? Ta nieruchomość łączy te wszystkie elementy. Freedom Nieruchomości prezentuje działkę o powierzchni 1878 m² położoną w Koszwałach - spokojnej miejscowości zaledwie kilkanaście minut od centrum Gdańska. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać poza miejskim zgiełkiem, zachowując wygodny dostęp do Trójmiasta. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 54.UM), który daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Plan dopuszcza m.in.:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zabudowę usługową, zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, funkcję mieszkaniowo-usługową. Dzięki temu nieruchomość może być ciekawą propozycją zarówno dla osoby planującej budowę domu, jak i dla inwestora szukającego gruntu pod kameralny projekt. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 60%. Cena: 345 000 zł – tylko ok. 184 zł/m² za działkę z MPZP i możliwością różnorodnego zagospodarowania. Lokalizacja tej nieruchomości jest jej ogromnym atutem – pozwala korzystać z zalet życia blisko miasta, jednocześnie oferując przestrzeń i spokojne otoczenie. W kilka minut można dotrzeć nad Wisłę, do mariny w Błotniku oraz na popularne trasy rowerowe prowadzące przez malownicze tereny Żuław. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią również bliskość Wyspy Sobieszewskiej, plaży i terenów przyrodniczych Dzięki dogodnemu położeniu przy trasie S7 codzienny dojazd do Gdańska i innych części Trójmiasta jest szybki i komfortowy. DZIAŁKA - SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE: - Działka o nr ewidencyjnym 384/2 obręb Koszwały, - Powierzchnia 1878m2, - kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 32 x 58m, - ukształtowanie płaskie, - media: prąd w pobliżu, woda na działce, wymagane szambo bezodpływowe; - wraz z działką nowy właściciel otrzyma udział w działce drogowej nr 384/1, - dojazd do działki drogą wewnętrzną (płyty drogowe) oraz drogą gminną (częściowo utwardzona), Dla kogo? ✔ dla rodziny szukającej dużej działki pod wymarzony dom ✔ dla osób chcących połączyć mieszkanie blisko Gdańska z dostępem do natury ✔ dla inwestora zainteresowanego niewielkim projektem mieszkaniowym lub usługowym ✔ dla przedsiębiorcy szukającego miejsca na działalność nieuciążliwą LOKALIZACJA W Koszwałach znajdziecie sklep, kościół, Ochotniczą Straż Pożarną, restaurację Po Pierogu oraz liczne tereny spacerowe i trasy rowerowe. W pobliskim Przejazdowie ok. 7 minut samochodem Lidl i Biedronka. Orientacyjne odległości: - węzeł S7 – ok. 2minuty, - marina Błotnik i nadwiślańska ścieżka rowerowa - ok. 8 minut, - plaża Sobieszewo - ok. 13 minut, - Stare Miasto, Gdańsk – ok. 15 minut, - Pruszcz Gdański – ok. 17 minut, - Plaża Gdańsk-Świbno – ok. 15 minut, - Cedry Małe (sklep Dino) – ok. 5 minut, - Przejazdowo (Lidl, Biedronka) – ok. 7 minut, Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę szczegółowych informacji. Warto także umówić się na prezentację, aby w pełni docenić potencjał inwestycyjny drzemiący w tej nieruchomości oraz urok najbliższej okolicy. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Opiekun oferty: Alicja Kaiser tel.+48 503 625 265 e-mail: a.kaiser@freedom-nieruchomosci.pl Przy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod kontem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014), - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną,