SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka nad jeziorem 14km od centrum Poznania

Kowalskie, wielkopolskie

Powierzchnia: 681 m²
Cena za metr: 352 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 352 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²; ta oferta: +46,8%
Podobne oferty: 28; działki 500–1000 m² · Pobiedziska
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 681 m² (Kowalskie) kosztuje 352 zł za m² — 46,8% więcej niż mediana 240 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Pobiedziska). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną 14km od centrum Poznania, położoną nad pięknym zalewem Kowalskim. Prąd, woda i gaz przy działce, kanalizacja w drodze dojazdowej ok. 40-50m (gmina planuje rozbudowę). Przy podziale wydane były warunki zabudowy - dach 25-45 stopni, kalenica 10m. DOKŁADNA LOKALIZACJA ZAZNACZONA NA MAPCE - w razie problemów proszę o telefon to naprowadzę. Dojazd z poznania trasą na Gniezno (szybsza) lub przez Kicin (bardziej malownicza). Jeżeli nie będę odbierał proszę o SMS - oddzwonię. Okolica:200m do jeziora2km do Jerzykowa (sklepy, przedszkole, kościół, szkoła, dworzec PKP - 12 min jazdy na Poznań Główny)4km do Tuczna - Eko plaża z atrakcjami. 4km do Puszczy ZielonkiPrzy jeziorze miejsce do piknikowania i plaża.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

46,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 500–1000 m² · Pobiedziska

Ta oferta: 352 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 28/9, obręb Kowalskie, gm. Pobiedziska · 302112_5.0017.28/9

Powierzchnia w ewidencji: 746 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 25 m × 31 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: wyraźny spadek; średni spadek 5% · 95–96 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.