Działki budowlane - Koziegłowy k. Poznania

Opis

Na sprzedaż 3 działki budowlane – Koziegłowy k. Poznania, gm. Czerwonak.  Media w drodze. MPZP.  Świetna komunikacjaNa sprzedaż trzy atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Koziegłowy, w gminie Czerwonak, tuż pod granicą administracyjną miasta Poznań. Idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z doskonałym dostępem do miasta.Szczegóły oferty: Powierzchnia działek: po 706 m² Lokalizacja: Koziegłowy, gm. Czerwonak – spokojna, rozwijająca się okolica z pełną infrastrukturą Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód – w drodze przy granicy pierwszej działki  Dojazd: droga gminna, utwardzona Dogodna komunikacja: Zaledwie kilka minut pieszo do przystanku autobusowego z bezpośrednimi połączeniami do Poznania W pobliżu stacja kolei podmiejskiej, umożliwiająca szybki dojazd do centrum miasta Dogodny dojazd do centrum Poznania (do ronda Śródka ok. 10 minut jazdy samochodem) a do Starego Rynku w Poznaniu dojedziemy w ok. 15 minut. W najbliższej okolicy znajduje się szkoła podstawowa, żłobek , przedszkole, stacja benzynowa, basen, sklepy typu Dino oraz Biedronka oraz wiele innych. Plan miejscowy – główne ustalenia:Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia szybkie rozpoczęcie budowy. Ustalenia MPZP pozwalają m.in. na:Budowę: 1 budynku mieszkalnego (wolnostojącego lub dwulokalowego) 1 budynku pomocniczego wolnostojącego (do 50 m²) 1 wiaty (do 50 m²)Inne warunki zabudowy: Budynki pomocnicze i wiaty mogą być lokalizowane na granicy działki Powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: co najmniej 60% Wysokość budynków mieszkalnych: do 2 kondygnacji nadziemnych, maks. 9 m Wysokość budynków pomocniczych i wiat: do 5,5 m (dach skośny) lub 3,5 m (dach płaski) Możliwość budowy kondygnacji podziemnych Intensywność zabudowy: 0 – 0,5, a przy kondygnacji podziemnej do 0,7 Dachy płaskie dla budynków mieszkalnych i pomocniczych (pomocnicze z pokryciem w kolorze tożsamym jak budynek mieszkalny, z wyjątkiem dachu skośnego mieszkalnego) Wiaty: dopuszczalny dach o pochyleniu do 30° Dlaczego warto? Atrakcyjna lokalizacja pod Poznaniem Pełne uzbrojenie w media Uregulowana sytuacja prawna – działki z MPZP Szybki dojazd do centrum Poznania – zarówno autem, jak i komunikacją zbiorową Spokojna, zielona okolica z rozwiniętą infrastrukturą i bliskością terenów rekreacyjnych Zapraszam do kontaktuOpiekun ofertyPiotr KloskaTel. 880 382 642  p.kloska@freedom.plZachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Karolin PKM

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Moya

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Karolin

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia generała Stefana Roweckiego

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Alba nr 1

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Bajkowe Ludki

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salus

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włodarska

  2,4 km

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  10,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.