SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kożuszki-Parcel, bez pośrednika - 1,36 ha - 1 899 999 zł

Kożuszki-Parcel, mazowieckie

Powierzchnia: 13 630 m²
Cena za metr: 139 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 139 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²; ta oferta: +135,4%
Podobne oferty: 16; działki powyżej 10000 m² · Sochaczew
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 13 630 m² (Kożuszki-Parcel) kosztuje 139 zł za m² — 135,4% więcej niż mediana 59 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Sochaczew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam Działkę produkcyjno -usługową o pow. 13.630 m.kw o wymiarach 160x80x156x76m w miejscowości Kożuszki Parcel pow. Sochaczewski, od strony Warszawy, 900m od DK 92, 400 m od granicy z Sochaczewem. Usytuowana na skrzyżowaniu dróg powiatowej i gminnej. Działka posiada również status rolnej, właściciel może ubezpieczyć się w KRUS (600 zł/ 3 miesiące). Możliwość wydzielenia działek budowlanych po 3000 m.kw. Na działce znajduje się budynek usługowo- mieszkalny z 2005r. Parter usługowy o pow. 154 m kw. w tym dwa garaże połączone : jeden o pow. 48 m. kw. wysokość >4 m z kanałem, drugi o pow. 36 m. kw. wys. 3m. oraz pomieszczenia socjalne, kotłownia i klatka schodowa. Na piętrze mieszkanie o pow. 70 m. kw. (3 pokoje, p.pokój, łazienka, kuchnia ) przygotowane do zamieszkania, duży taras o pow. 12m. kw. Własne ujęcie wody plus woda z wodociągu, możliwe podłączenie gazu miejskiego ( gazociąg obok działki), przydomowa oczyszczalnia ścieków, instalacja el. 240 V i 400 V. Ok 3500 m. kw. ogrodzone płotem betonowym, szeroka brama wjazdowa, przed budynkiem ułożona kostka betonowa . Bardzo dobry punkt inwestycyjny (dobry dojazd, brak zabudowań na sąsiednich działkach). Plan przestrzennego zagospodarowania pozwala na budowę zakładu przemysłowego, sali bankietowej, kwater pracowniczych (ogromny popyt), bazy transportowej, stację obsługi samochodów itp. Przez część działki przebiega linia WN. Szczegółowych informacji udzielę pod numerem telefonu Serdecznie zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu w godzinach 7-22

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

135,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Sochaczew

Ta oferta: 139 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 899 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.