92ar w tym 48ar bud. jednorodzinne *Opatkowice*

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 92,01 ar w Krakowie przy ul. Ważewskiego, nieopodal zakopiańskiego węzła obwodnicy A4! LOKALIZACJA: Dzielnica: Podgórze-Opatkowice Ulica: WażewskiegoW pobliżu: Góra Libertowska, autostrarda A4, Kliny, Skawina, Swoszowice, Centrum Handlowe Zakopianka, Dębniki. NIERUCHOMOŚĆ:Nieruchomość gruntowa położona jest w drugiej linii zabudowy przy ul. Tadeusza Ważewskiego i składa się z dwóch sąsiednich działek:- działki o kształcie prostokąta o wymiarach ok. 44x80 m;- działki o kształcie zbliżonym prostokąta o wymiarach 161x41 m. Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego "Opatkowice-Zachód", który wyznacza następujące kierunki zagospodarowania nieruchomości: - ok 48 ar teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej (w niewielkiej części ok. 7 ar także bliźniaczej) - symbol 34MN(d) i 9MN; - ok 35 ar teren naturalnej zieleni nieurządzonej w tym użytki rolne i użytki zielone - symbol 73ZO- ok 12 ar teren przeznaczony pod drogi publiczne - dojazdowe - symbol 111KD(d). Szczegółowe założenia MPZP: - powierzchnia zabudowy 0,3; - teren biologicznie czynny 0,7 (w niewielkiej części 0,3); - dachy dwu- lub wielo-spadowe o kącie nachylenia ok 40 stopni;- maksymalna wysokość budynków 13 m; Ukształtowanie terenu: działka lekko pochylona w kierunku południowym. Aktualne zagospodarowanie: teren zalesiony kilkunastoletnimi samosiejkami. Media: - kanalizacja miejska w drodze głównej;- prąd na terenie działki linia napowietrzna;- gaz w drodze głównej - przyłącz ok. 80 m;- woda w drodze dojazdowej - przyłącz ok. 80 m. Dojazd:działka w drugiej linii zabudowy dojazd drogą gminną gruntową od strony ul. Zgodnej - Libertów. FINANSE:- 1 740 000 PLN brutto; - podatek PCC. PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAM DO KONTAKTU TELEFONICZNEGO LUB MAILOWEGO.KONTAKT DO AGENTA:Hubert Strugała +48530 900 452 I'm using What's Appe-mail: hubert@For sale: 92.01 ares of land in Krakow, Ważewskiego Street, near the Zakopane junction of the A4 bypass! LOCATION: District: Podgórze-Opatkowice Street: Ważewskiego Nearby: Libertowska Mountain, A4 motorway, Kliny, Skawina, Swoszowice, Zakopianka Shopping Center, Dębniki.PROPERTY: The land property is located in the second building line at Tadeusza Ważewskiego Street and consists of two adjacent plots: - rectangular plots with dimensions of approx. 44x80 m; - plots of approximately rectangular shape with dimensions of 161x41 m. The area is covered by the "Opatkowice-Zachód" spatial development plan, which sets out the following directions for the development of the property:- approx. 48 ares of single-family detached housing development (in a small part approx. 7 ares also semi-detached) - symbol 34MN(d) and 9MN; - approx. 35 ares of undeveloped natural greenery, including agricultural land and grassland - symbol 73ZO - approx. 12 ares of land designated for public access roads - symbol 111KD(d). Detailed assumptions of the local spatial development plan: - building area 0.3; - biologically active area 0.7 (in a small part 0.3); - gable or multi-pitched roofs with an angle of inclination of approximately 40 degrees; - maximum building height 13 m; Terrain: the plot is slightly inclined towards the south. Current development: area forested with self-seeded trees several years old.Media: - city sewerage on the main road; - electricity on the plot, overhead line; - gas on the main road - connect approx. 80 m; - water on the access road - connect approx. 80 m.Access: plot in the second building line, access via a municipal dirt road from Zgodna Street - Libertów.FINANCES: - PLN 1,740,000 gross; - PCC tax. FOR MORE DETAILS, PLEASE CONTACT ME BY PHONE OR EMAIL.AGENT CONTACT: Hubert Strugała+48530 900 452 I'm using What's App e-mail: hubert@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 257 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kraków

Ta oferta

189 zł/m²

Mediana okolicy

300 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grupa Gamp

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Easy Auchan

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Wesołe Skrzaty

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ph Zdrowia

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. bł. Celiny Borzęckiej

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Pracownia podstaw opieki położniczej UJ

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.