SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Grunt inwestycyjny 31,26 AR | WZ NA 3 bliźniaki

Kraków-Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 3126 m²
Cena za metr: 192 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 192 zł/m²
Mediana okolicy: 307 zł/m²; ta oferta: −37,6%
Podobne oferty: 265; działki 3000–10000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 40 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 września 2026

Działka, 3 126 m² (Kraków-Nowa Huta, Kraków) kosztuje 192 zł za m² — 37,6% mniej niż mediana 307 zł za m² dla 265 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 40 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 3 126 m² w Krakowie – Branicach, z uzyskaną decyzją o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej 3 budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, łącznie 6 lokali mieszkalnych.Działka ewidencyjna nr 178/2, obręb BraniceSzukasz dużej działki budowlanej w Krakowie? Informacje podstawowe:Powierzchnia: 3 126 m² (0,3126 ha)Działka nr: 178/2Dostęp do drogi gminnej - ul. Kąkolowej - 4metrowa służebność przejazdu i przechodu przez działki prywatne wpisana w KWMedia (prąd/woda/gaz/kan.) przy działcePrawomocna decyzja o warunkach zabudowy na budowę 6 domów w zabudowie bliźniaczejDrugi wniosek o wydanie WZ na budowę domu jednorodzinnego jest aktualnie procedowany Przeznaczenie: Budownictwo jednorodzinne. LokalizacjaBranice (Nowa Huta) – okolica z przewagą terenów otwartych i nowej zabudowy, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Krakowa.W sąsiedztwie osiedla nowych domów jednorodzinnych, bliźniaków oraz zabudowa szeregowa.Dlaczego warto:Duża powierzchnia 3 126 m² – swoboda zagospodarowania i poczucie przestrzeniKraków – Branice: zielona, spokojna część miasta z rozwijającą się zabudową w sąsiedztwieBlisko ul. Igołomskiej – łatwy i szybki dojazd w kierunku centrum i na wschodnią obwodnicę.Regularny kształt ułatwiający optymalne zagospodarowanie terenu, wymiary: ok. 93 m x 34m Dla kogo?Dla Dewelopera: Idealne wymiary pod budowę kilku domów.Dla Klienta Indywidualnego: Możliwość postawienia rezydencji na dużej, ustawnej działce z dala od miejskiego zgiełku, ale w granicach Krakowa. Ta nieruchomość daje komfort metrażu, prywatność i elastyczność wykorzystania – idealna jako grunt pod zabudowę lub jako lokata kapitału.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita3 126 m²

Pow. działki3 126 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

37,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 265 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kraków

Ta oferta: 192 zł/m²
Mediana okolicy: 307 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 40 dni

26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
COMFY Nieruchomości
599 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-16
599 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Społem
36 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
16 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Psychicznego Kraków-Nowa Huta
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 98
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 88 im. Stefana Żeromskiego
30 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
2,6 km