SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Atrakcyjna działka budowlana 5 arów – Kraków, Olszanica | Media

Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 500 m²
Cena za metr: 1980 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 980 zł/m²
Mediana okolicy: 966 zł/m²; ta oferta: +104,9%
Podobne oferty: 182; działki 500–1000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości

Działka, 500 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 1 980 zł za m² — 104,9% więcej niż mediana 966 zł za m² dla 182 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 990 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 500 m² (5 arów), położona w spokojnej, zielonej części Krakowa – w rejonie Olszanicy.To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu jednorodzinnego, jak również dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z określonym przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.Przeznaczenie i możliwości zabudowyDziałka znajduje się na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN.10 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Zgodnie z zapisami MPZP teren dopuszcza realizację:budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej;budynków gospodarczych i garaży;wiat, altan oraz infrastruktury towarzyszącej zabudowie mieszkaniowej.Najważniejsze parametry zabudowy:maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9 m;maksymalna wysokość garażu wolnostojącego, budynku gospodarczego, wiaty i altany: 5 m;wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 0,5;minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%.Dużym atutem nieruchomości jest dostępność infrastruktury technicznej:sieć gazowa znajduje się już na działce;pozostałe media i przyłącza dostępne są w drodze.Dostęp do istniejącej infrastruktury znacząco ułatwia przygotowanie inwestycji i ogranicza konieczność poszukiwania nowych rozwiązań w zakresie uzbrojenia terenu.LokalizacjaNieruchomość położona jest w zachodniej części Krakowa, w rejonie Olszanicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury komunikacyjnej, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojniejszym charakterem tej części miasta.Dlaczego warto?powierzchnia 500 m² – praktyczny metraż pod budowę domu;przeznaczenie mieszkaniowe w obowiązującym MPZP;możliwość zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej;gaz na działce;pozostałe media dostępne w drodze;atrakcyjna lokalizacja w granicach Krakowa.Zapraszam do kontaktu:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XXXIV – Wola Justowska S.C.Królowej Jadwigi 219, KrakówOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆPrezentacja nieruchomości odbywa się po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa w zakupie nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-11-16

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita500 m²

Pow. działki500 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

104,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: działki 500–1000 m² · Kraków

Ta oferta: 1980 zł/m²
Mediana okolicy: 966 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
990 000 zł
Gratka
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
990 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
990 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sielanka 02
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital ortopedyczny "Ortopedicum"
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Bursa dla Studentek Córek Bożej Miłości
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy — Kampus Balicka
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bronowice Małe 01
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Młynówka
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Balice
4,8 km