Budowlana działka w Krakowie | Suchy Jar

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA W ZACHODNIEJ CZĘŚCI KRAKOWA DZIELNICA NOWA HUTASPRZEDAŻ 3 DZIAŁEK Z PNB NA 3 DOMY JEDNORODZINNE - ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU 1 DZIAŁKIDZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO DROGI PUBLICZNEJ - UL. SUCHY JARNa sprzedaż atrakcyjna działka z uzyskanym prawomocnym pozwoleniem na budowę (PNB) na 3 budynki jednorodzinne. Idealna propozycja dla inwestora lub dewelopera chcącego realizować inwestycję w Krakowie w zielonym i spokojnym miejscu z szybkim dojazdem do obwodnicy Krakowa lub Nowej Huty.Istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy (WZ) na większą ilość budynków (wcześniejsze warunki zabudowy uzyskane były na 7 budynków jednorodzinnych).NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELokalizacja: Kraków, ul. Suchy JarPowierzchnia całej działki z pow. drogi: 0,6313 HA (63,13a)Powierzchnia działki pod warunki zabudowy (WZ) łącznie z pow. drogi: 0,5022 HAPowierzchnia działki pod warunki zabudowy (WZ) bez pow. drogi: 0,4147 HAPowierzchnia działki z projektem planu na teren zieleni: 0,1291 HAPowierzchnia działki z projektem planu na teren zieleni bez pow. drogi: 0,1014 HAPowierzchnia samej drogi dojazdowej: 0,1152 HANumer działki: 369, 370, 371, 372, 373Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Suchy JarWymiary: 31 x 202mEkspozycja: południowaDziałka płaskaDZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO NIEMAL WSZYSTKICH MEDIÓW.A co więcej, Sprzedający jest w trakcie realizacji wodociągu, którego realizacja będzie przebiegała po wytyczonej drodze wewnętrznej.Dzięki czemu na działkach nie tylko zrealizowane są skrzynki z prądem, ale będzie również wodociąg gotowy na długości działki.wodociąg - w drodze wewnętrznejprąd - jedna skrzynka z prądem na każdej wydzielonej działcegaz - w drodze publicznejkanalizacja - brakDZIAŁKI NIE POSIADAJĄ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGOBrak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu - stąd warunki zabudowy.DZIAŁKA POSIADA POZWOLENIE NA BUDOWĘ 3 BUDYNKÓW JEDNORODZINNYCHNa działce uzyskane jest pozwolenie na budowę (PNB) 3 budynków jednorodzinnych wolnostojących.Na działce A i działce B zaprojektowane są dwa budynki o pow. użytkowej 203m2 każdyProjekt budynku jednorodzinnego na działce C ma powierzchnię użytkową 226m2Projekt budynku zlokalizowany na działce C (nr 370) jest projektem indywidualnym.Istnieje możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy lub realizacji własnego projektu.SPOKOJNA LOKALIZACJA Z SZYBKIM DOJAZDEM DO OBWODNICY KRAKOWA ORAZ CENTRUM NOWEJ HUTY.Działka położona jest we wschodniej części Krakowa w dzielnicy Nowa Huta wśród dynamicznie rozbudowującej się okolicy domów jednorodzinnych.Najważniejsze atuty lokalizacji:Tylko 4 km do węzła autostrady A4Tylko 2 km do ulicy Igołomskiej1 km do przystanku komunikacji miejskiej nr 1811,5 km do sklepu spożywczegoTo idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i jednocześnie szybki dojazd do obwodnicy Krakowa.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIDziałka posiada PNB na 3 budynki jednorodzinne wolnostojąceMożliwość realizacji budowy OD ZARAZIstnieje możliwość uzyskania WZ na większą ilość budynkówNa działce są skrzynki z prądemW trakcie realizacji jest wodociąg na sprzedawanej działceSzybki i prosty dojazd do obwodnicy Krakowa i centrum Nowej HutyZaledwie 10 minut na piechotę do przystanku autobusowegoZaledwie 2 minuty do sklepu spożywczegoAtrakcyjna i zielona lokalizacja w KrakowieBliskość terenów zielonych i Przylasku RusieckiegoW sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna wolnostojącaIDEALNA PROPOZYCJA DLA INWESTORA POD SPRZEDAŻ GOTOWYCH DZIAŁEK DLA RODZINYIDEALNA PROPOZYCJA DLA DEWELOPERA POD REALIZACJĘ INWESTYCJI DOMÓW JEDNORODZINNYCHZapraszam do kontaktu oraz prezentacji.POŚREDNIKÓW zapraszam do współpracy.Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.Maciej Tomalakmaciej.tomalak @ remax-polska.pl605 959 600www.tomalak.com.plPośrednik nieruchomości Maciej TomalakBiuro nieruchomości RE/MAX Duo18 20 73 773Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-3221/2680/OGS/12/14