SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana 1715 m², Kraków Olszanica

Podkamyk, Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 1715 m²
Cena za metr: 933 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 933 zł/m²
Mediana okolicy: 440 zł/m²; ta oferta: +111,8%
Podobne oferty: 89; działki 1500–3000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 715 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 933 zł za m² — 111,8% więcej niż mediana 440 zł za m² dla 89 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 112% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

111,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kraków

Ta oferta: 933 zł/m²
Mediana okolicy: 440 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Leach & Lang Property Consutlants

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Długość działki88 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 715 m²

Pow. działki1 715 m²

Szerokość działki23 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka budowlana 1715 m w Olszanicy, ul. PodkamykNa sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1715 m w zachodniej części Krakowa, w spokojnej i zielonej Olszanicy. Okolica ma kameralny, podmiejski charakter. Dominuje tu niska zabudowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, przeplatana łąkami, zadrzewieniami i terenami zieleni wzdłuż potoku Olszanickiego.DziałkaNieruchomość o łącznej powierzchni 1715 m składa się z dwóch działek (nr 79/6 i 79/7). Razem tworzą regularną działkę w kształcie trapezu o szerokości 23 m i długości od 58 do 88 m. Teren jest zadrzewiony, co zapewnia naturalną prywatność i zielony charakter przyszłej posesji. Przez część działki przebiega droga służebna o szerokości 5 m.Podział powierzchni według MPZP:MN.3, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: ok. 915 mU.1, zabudowa usługowa: ok. 400 mKDD.7, droga publiczna: ok. 400 mPrzeznaczenie w MPZPDla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru OlszanicaMN.3, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (cała działka 79/6 i przeważająca część działki 79/7):minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%wskaźnik intensywności zabudowy: 0,10,5maksymalna wysokość budynków: 9 mmaksymalna wysokość budynków gospodarczych, garaży wolnostojących, wiat i altan: 5 mU.1, teren zabudowy usługowej (część działki 79/7):minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%wskaźnik intensywności zabudowy: 0,31,2maksymalna wysokość budynków: 9 mmaksymalna wysokość wiat: 5 mKDD.7, teren drogi publicznej klasy dojazdowej (część działki 79/7)Lokalizacja i komunikacjaRynek Główny: ok. 7,67,9 kmprzystanek kolei aglomeracyjnej Kraków Główny Balice (połączenie z centrum i lotniskiem): ok. 600 mlinia autobusowa do centrum miastaszkoła z zapleczem sportowym i przedszkole w niedalekiej odległościsklep sieciowy przy rondzie Chełmskim: ok. 1,8 kmLas Wolski: ok. 2 kmTo miejsce dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu przyrody, a jednocześnie mieć szybki dojazd do centrum Krakowa i na lotnisko.Cena: 1 600 000 złZapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.Więcej podobnych ofert na stronie internetowej - zapraszamy!