SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana 57 arów - Kraków Wadów

Za Ogrodem, Wadów, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 5703 m²
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 131 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 131 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 5 703 m² (Wadów, Kraków) kosztuje 131 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 57 arów (5 703 m2) na sprzedaż – ul. Za Ogrodem, Kraków-Wadów (Wzgórza Krzesławickie)Opis nieruchomości: Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 57 arów (5 703 m2) położona przy ul. Za Ogrodem w Krakowie-Wadowie. Nieruchomość znajduje się w obszarze obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Łuczanowice II – część A" z oznaczeniem MN.24 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Doskonała propozycja pod budowę domu jednorodzinnego lub jako grunt inwestycyjny z możliwością podziału na kilka mniejszych działek budowlanych.Lokalizacja i dostępność: Działka położona w spokojnej, zielonej części dzielnicy XVII Wzgórza Krzesławickie, otoczona domami jednorodzinnymi i terenami zieleni. W pobliżu znajduje się szkoła, przystanek autobusowy oraz sklepy. Do centrum Nowej Huty jedynie 10 minut jazdy. Dojazd bezpośrednio z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej.Plan miejscowy MPZP: Działka nr 15 w obrębie NH-16 objęta planem Łuczanowice II – część A" zgodnie z Uchwałą nr XVI/339/19 RMK z 22.05.2019 r. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza) z możliwością lokalizacji budynków gospodarczych, garaży, altan i szklarni.Parametry zabudowy według MPZP: Maksymalna wysokość zabudowy 9 m (budynki gospodarcze do 5 m). Wskaźnik intensywności zabudowy 0,1 – 0,4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 70%. Wymagane dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 35-40° w stonowanej kolorystyce. Nieprzekraczalna linia zabudowy 6-8 m od granicy ul. Za Ogrodem.Uzbrojenie i media: Pełne uzbrojenie dostępne w ul. Za Ogrodem: sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia, wodociąg miejski, sieć gazowa, kanalizacja sanitarna (sieć gminna w zasięgu, dopuszczalny czasowo zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia), telekomunikacja i światłowód.Charakterystyka terenu: Powierzchnia 5 703 m2 (0,57 ha) o regularnym kształcie prostokąta. Obecnie użytki rolne (RII, RIIIa). Cicha, kameralna okolica z niską zabudową jednorodzinną.Potencjał inwestycyjny: Idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub jako grunt z możliwością podziału na kilka mniejszych działek budowlanych zgodnie z wymogami MPZP – minimalna powierzchnia 600 m2 dla domów wolnostojących, 500 m2 dla bliźniaków. Duża, regularna działka z pełnym uzbrojeniem w ulicy daje szerokie możliwości zagospodarowania – od jednego dużego domu z ogromnym ogrodem po zabudowę deweloperską kilku domów jednorodzinnych lub bliźniaków.Najważniejsze atuty nieruchomości: duża, regularna działka 57 arów w cichej i zielonej okolicy, pełne uzbrojenie w ulicy (prąd, woda, gaz, kanalizacja, telekomunikacja, światłowód), asfaltowa droga gminna zapewniająca dobry dojazd, obowiązujący MPZP z jasnymi warunkami zabudowy (MN.24 – zabudowa jednorodzinna), możliwość podziału na kilka działek pod inwestycję, w otoczeniu istniejąca zabudowa jednorodzinna, ok. 10 minut do centrum Nowej Huty, spokojna lokalizacja w dzielnicy XVII Wzgórza Krzesławickie, atrakcyjna cena za m2 (140 zł/m2).Dane ewidencyjne: Działka nr 15, obręb NH-16 (Nowa Huta), województwo małopolskie, powiat Kraków.Cena: 749 000 zł Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieINNE

Pow. działki5 703 m²

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Eternel Sp. z O. O.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 63 w Krakowie "Wesołe Skrzaty"
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 78 im. Piotra Michałowskiego
440 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mark-Med
2,4 km