SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana z MPZP | dużo zieleni | Swoszowice

Swoszowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 890 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 890 zł/m²
Mediana okolicy: 630 zł/m²; ta oferta: +41,2%
Podobne oferty: 106; działki 1000–1500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 000 m² (Swoszowice, Kraków) kosztuje 890 zł za m² — 41,2% więcej niż mediana 630 zł za m² dla 106 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana 10 arów | ul. Moszyńskiego | SwoszowiceTecnocasa prezentuje na sprzedaż nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 10 arów (1 000 m²), położoną w spokojnej i zielonej części krakowskich Swoszowic, w rejonie ul. Kazimierza Moszyńskiego.Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o powierzchniach 4,94 ara oraz 5,06 ara. Na jednej z nich znajduje się budynek o pow. 101 m² możliwy do rozbiórki.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru"Swoszowice Uzdrowisko", który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej lub bliźniaczej.Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 10 arów / 1 000 m²dwie działki ewidencyjne o pow.: 494 m² i 506 m²szerokość działki: od ok. 24 m do 30 mdługość działki: od ok. 32 m do 35 mprzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 3MNdopuszczalna zabudowa: wolnostojąca lub bliźniaczamaks. powierzchnia zabudowy: 15% tj. ok. 150 m²min. powierzchnia biologicznie czynna: 75%, tj. ok. 750 m²maks. wysokość budynku mieszkalnego: 10 mdach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 25–45°teren płaskidziałka ogrodzona z trzech strondostęp do drogi publicznej przy ul. Moszyńskiego oraz służebność przejazdu i przesyłu ustanowiona w księdze wieczystej działek stanowiących drogę dojazdową przy działceMedia:Na działce znajduje się: gaz, kanalizacja, woda (studnia)Bezpośrednio przy działce: prąd, sieć telekomunikacyjna, woda (sieć miejska)Potencjał zabudowy:Przy wykorzystaniu całej nieruchomości jako jednej działki budowlanej możliwa jest realizacja m.in. domu wolnostojącego lub zabudowy bliźniaczej.Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi około 150 m². Przy realizacji budynku wielokondygnacyjnego daje to możliwość uzyskania orientacyjnie około 250–350 m² powierzchni użytkowej, w zależności od przyjętego projektu, liczby i układu kondygnacji, konstrukcji dachu oraz pozostałych wymogów MPZP i przepisów budowlanych.Lokalizacja:Spokojna, zielona okolica z przewagą zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.W pobliżu znajdują się:szkoła podstawowa i przedszkolePark Zdrojowy i Uzdrowisko Swoszowicekomunikacja miejskastacja kolejowa Kraków Swoszowicedogodny dojazd do Zakopianki i autostrady A4Finanse:Cena: 890 000 PLN (do negocjacji)Stan prawny: Pełna własnośćDostępność: od zarazZadzwoń i umów się na prezentację! KREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASAW naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo liczyć na kompleksowe wsparcie w całym procesie kredytowym — od analizy zdolności po podpisanie umowy.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3, przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa w kupnie.(USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

41,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kraków

Ta oferta: 890 zł/m²
Mediana okolicy: 630 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 284/11, obręb P-88, gm. Kraków (miasto) · 126104_9.0088.284/11

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 129 437 m², a ogłoszenie podaje 1000 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abc
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Swoszowice
620 m
8 min pieszo
Apteka
Vita
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 132
960 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 43 im. Komisji Edukacji Narodowej
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
4,1 km