Działka inwestycyjna| sprzedaż| 380m2

Opis

Działka inwestycyjna z ogromnym potencjałem | ul. Tyniecka | 1 300 000 złWyjątkowa okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa!Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana przy ul. Tynieckiej, oferująca szerokie możliwości zabudowy i adaptacji. To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestorów, deweloperów oraz osób poszukujących projektu z wysokim potencjałem wzrostu wartości.Na działce znajdują się dwa budynki, które dają możliwość stworzenia kilku niezależnych lokali mieszkalnych, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną zarówno pod sprzedaż, jak i wynajem.Najważniejsze atuty inwestycji: Doskonała lokalizacja przy ul. Tynieckiej Dwa budynki na jednej działce Cena całej nieruchomości: 1 300 000 zł Możliwość stworzenia nawet kilku niezależnych mieszkań Wydane decyzje administracyjne znacznie ułatwiające realizację inwestycji Ogromny potencjał wzrostu wartości po modernizacjiBudynek nr 1Parterowy budynek z lat 50. o powierzchni zabudowy około 140 m².Dla nieruchomości została już wydana decyzja o rozbiórce części budynku oraz pozwolenie na budowę nowego obiektu na obrysie istniejącego z możliwością nadbudowy kondygnacji. Plan zakłada również wykonanie przejazdu w głąb działki, co znacząco zwiększa funkcjonalność całej inwestycji.To doskonała baza do realizacji nowoczesnych lokali mieszkalnych.Budynek nr 2Czterokondygnacyjny budynek w zabudowie bliźniaczej (z całkowicie niezależną ścianą od sąsiada), wybudowany pod koniec lat 90.Obiekt wymaga jedynie niewielkiego remontu i daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne.Możliwe jest wydzielenie:4 mieszkań o powierzchni około 80 m², lub8 kompaktowych mieszkań o powierzchni około 37 m².Obecnie budynek posiada około 250 m² powierzchni użytkowej na trzech kondygnacjach. Na najwyższym poziomie znajdują się dwa pokoje, łazienka, komunikacja oraz dwa tarasy. Po podniesieniu dachu i zabudowie tarasów istnieje możliwość uzyskania pełnowartościowego mieszkania o powierzchni około 80 m².Inwestycja, która daje realne możliwościTakie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, istniejącej zabudowy oraz wydanych decyzji administracyjnych pozwala znacząco skrócić proces przygotowania inwestycji.To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał i szukają projektu umożliwiającego stworzenie kilku lokali mieszkalnych przy stosunkowo niewielkim koszcie zakupu.Cena 1 300 000 zł za całość sprawia, że jest to jedna z ciekawszych ofert inwestycyjnych w tej części Krakowa.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Biuro nie pobiera prowizji od klientów zgłaszających się bezpośrednio na tę ofertę.Zapraszam do kontaktu, posiadamy mnóstwo innych nieruchomości inwestycyjnych OFF MARKET:Paulina Radzik880 340 971Wilk Żyła & Partners

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WILK ŻYŁA & PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 54 im. Juliana Tuwima

  860 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Kropelka"

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medicover Czerwone Maki

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy - Stacja Doświadczalna Instytutu Nauk Weterynaryjnych

  1,9 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.