SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kraków, ul. Dobczycka

ul. Dobczycka, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 724 m²
Cena za metr: 2486 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 486 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −18,2% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Adresowo, Domiporta, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Działka, 724 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 2 486 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 200 000 zł do 1 800 000 zł (−18,2%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Adresowo, Domiporta, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 1 800 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nieruchomości DKB INVEST oferuje na sprzedaż 7 arową działkę przy ul.Dobczyckiej w Krakowie (Wola Duchacka). Działka zabudowana domem wolnostojącym (parterowym ze strychem nieużytkowym, częściowo podpiwniczonym) z lat 60tych. Budynek w dobrym stanie technicznym o powierzchni zabudowy 91 mkw i użytkowej 82 mkw. Działka objęta MPZP: "Wola Duchacka - Zachód" oznaczona w planie symbolem: 16MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się: - dopuszczenie lokalizacji: zabudowy jednorodzinnej, o której mowa w § 4 ust. 1 pkt 5 w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym lub szeregowym, - maksymalną nadziemną intensywność zabudowy: 0,9; - minimalną nadziemną intensywność zabudowy: 0,1; - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%; - maksymalny udział powierzchni zabudowy: 30%; - maksymalną wysokość zabudowy: budynków mieszkalnych jednorodzinnych: 11 m Dom to: przestronny salon, kuchnię, dwie sypialnie oraz łazienkę z wc. Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny. Na pozostałej części działki przyjemnie zagospodarowany ogródek. Przy domu - wiata garażowa. Supermarket BIEDRONKA 600 metrów przy ul.Beskidzkiej. Przedszkole 160 metrów. Szkoła Podstawowa nr 55 - 180 metrów. Lokalizacja doskonale skomunikowana: przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul.Witosa w odległości 500 metrów; tramwaje: 11,50,74; autobusy: [numer]. Dojazd do Galerii Krakowskiej w około 30 minut. Zapraszam na prezentację. Nr oferty w biurze: 65-GS-PJpsne0qh5/3/5

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−18,2% od pierwszego wykrycia

2 200 000 zł1 800 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	1 800 000 zł	2486 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	2 200 000 zł	3039 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

10 października 2026
Obniżka ceny
2 200 000 → 1 800 000 zł (−18,2%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 400 000 zł (18,2%).

Adresowo ta strona
najtaniej
1 800 000 zł
Zobacz
Domiporta
najtaniej
1 800 000 zł
Zobacz
Domy.pl
DKB INVEST SP. Z O.O.
najtaniej
1 800 000 zł
Zobacz
Gratka
DKB INVEST SP. Z O.O.
2 200 000 zł
+400 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 55 im. Jarosława Iwaszkiewicza
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 179 im. Szewczyka Dratewki
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
29 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Ziko
10 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NZOZ Kraków-Południe
5 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
2,2 km