SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kraków

Skotniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 826 m²
Cena za metr: 2179 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 179 zł/m²
Mediana okolicy: 966 zł/m²; ta oferta: +125,5%
Podobne oferty: 182; działki 500–1000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 826 m² (Skotniki, Kraków) kosztuje 2 179 zł za m² — 125,5% więcej niż mediana 966 zł za m² dla 182 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Piękna widokowa działka z rozpoczętą budową domu przy obszarze Natura 2000 - Kraków, Skotniki. Na sprzedaż działka o powierzchni 8,26 arów w krakowskich Skotnikach, z rozpoczętą budową domu według indywidualnego projektu. Działka sąsiaduje z obszarem Natura 2000, a widok z projektowanego salonu rozciąga się na Babią Górę. Bliskość zieleni i otwartej przestrzeni nadaje temu miejscu wyjątkowy charakter. Budowę rozpoczęto w 2025 roku na podstawie pozwolenia na budowę, z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Dotychczas wykonano monolityczną żelbetową konstrukcję piwnicy z częścią garażową na poziomie 0 oraz stropem nad tą kondygnacją. Budynek posadowiono na żelbetowej płycie fundamentowej. Na działce znajdują się media: woda, kanalizacja i prąd. Projekt wykorzystuje naturalne ukształtowanie terenu: część mieszkalna została zaplanowana ponad kondygnacją garażową, a duże przeszklenie salonu otwiera wnętrze na otaczającą przyrodę. W projekcie przewidziano wysoką strefę dzienną, trzy sypialnie, biuro, łazienkę i osobną toaletę. W części garażowej saunę, salę kinową i siłownie. Położenie działki pozwala stworzyć ogród ze skarpami i harmonijnie wkomponować dom w naturalne otoczenie. To propozycja dla osób szukających miejsca na dom z widokiem na zieleń, indywidualnym projektem i wykonanym już etapem konstrukcyjnym. Najważniejsze informacje: - lokalizacja: Kraków, Skotniki, - powierzchnia działki: 826 m², - sąsiedztwo obszaru Natura 2000, - widok z projektowanego salonu na tereny objęte ochroną przyrodniczą, - woda, kanalizacja i prąd na działce, - budowa rozpoczęta w 2025 roku na podstawie pozwolenia na budowę, - wykonana żelbetowa konstrukcja piwnicy z garażem oraz stropem, - posadowienie na żelbetowej płycie fundamentowej, - materiały najwyższej jakości, - indywidualny projekt domu dopasowany do ukształtowania terenu. Zdjęcia z budowy przedstawiają aktualny stan inwestycji. Wizualizacje pokazują proponowany wygląd domu po ukończeniu. Zapraszamy do kontaktu po szczegółowe informacje oraz na obejrzenie nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

125,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: działki 500–1000 m² · Kraków

Ta oferta: 2179 zł/m²
Mediana okolicy: 966 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.