SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kraków, ul. Janasówka

ul. Janasówka, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 2890 m²
Cena za metr: 553 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 553 zł/m²
Mediana okolicy: 448 zł/m²; ta oferta: +23,5%
Podobne oferty: 167; działki 1500–3000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 890 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 553 zł za m² — 23,5% więcej niż mediana 448 zł za m² dla 167 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka przy ul. Janasówka w Tyńcu, w zielonej, spokojnej części Krakowa (Dębniki). Prawie 29 arów przestrzeni w otoczeniu łąk, zalesionych wzgórz i stawu, a jednocześnie 25-30 minut samochodem do Rynku Głównego. Wraz z działką kupujący otrzymuje kompletny projekt architektoniczny domu jednorodzinnego w stylu nowoczesnej stodoły, co pozwala pominąć etap szukania architekta i projektowania. DZIAŁKA - powierzchnia: 2 890 m² - ogrodzona - bezpośredni wjazd z ul. Janasówka - wydane warunki zabudowy - POZWOLENIE NA BUDOWĘ: wydane, aktualne - media: Prąd Woda: studnia lub w ulicy Bogucianka, posiadamy warunki i projekt przyłączenia Gaz: w drodze (gazociąg średniego ciśnienia w rejonie ul. Bogucianka / Janasówka) - otoczenie: staw, łąki, zalesione wzgórza Tyńca; w sąsiedztwie Nadwiślańska Trasa Rowerowa PROJEKT DOMU W CENIE - dom jednorodzinny wolnostojący z poddaszem użytkowym - powierzchnia użytkowa: 156,61 m² (część mieszkalna 139,93 m²) - parter: salon z aneksem kuchennym 38,37 m² z przeszklonym szczytem od ogrodu, pokój 12,09 m² (gabinet lub sypialnia dla gości), łazienka, garderoba, wiatrołap, kotłownia, garaż w bryle budynku 16,68 m² - poddasze: 4 pokoje (12,78 / 12,31 / 11,35 / 9,36 m²), 2 łazienki, garderoba, pomieszczenie gospodarcze - dach dwuspadowy 40°, wysokość kalenicy 8,00 m - elewacja z naturalnych materiałów: drewno i jasny kamień nawiązujący do wapiennych skał Tyńca - miejsce postojowe i wiata śmietnikowa przy wjeździe LOKALIZACJA I DOJAZD - Skawina, stacja PKP Park&Ride: ok. 10 min - ICE Kraków: ok. 15 min - Rynek Główny / Stare Miasto: 25-30 min - Katowice (A4): 50-60 min Dla kogo? Dla rodziny, która chce zbudować dom z dużym ogrodem w granicach Krakowa: z ciszą, zielenią i widokiem na wzgórza, bez rezygnowania z bliskości miasta. Na życzenie przesyłamy pełny katalog z rzutami, plan zagospodarowania działki oraz film z drona. Zapraszamy na prezentację działki. Przedmiotem sprzedaży jest działka wraz z projektem domu. Wizualizacje przedstawiają planowany budynek i mają charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

23,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 167 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kraków

Ta oferta: 553 zł/m²
Mediana okolicy: 448 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep ogólnospożywczy
1,7 km
22 min pieszo
Szkoła
Zespół Placówek Oświatowych im. Janusza Korczaka w Kopance
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Apteka w Tyńcu
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Szpital Wielospecjalistyczny im. Stanleya Dudricka
2,2 km
Uczelnia
Ośrodek Medycyny Eksperymentalnej i Innowacyjnej
6,1 km