SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Usługowa 28ar z mediami idealna inwestycja

Kraków-Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 2814 m²
Cena za metr: 551 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 551 zł/m²
Mediana okolicy: 449 zł/m²; ta oferta: +22,7%
Podobne oferty: 174; działki 1500–3000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 814 m² (Kraków-Nowa Huta, Kraków) kosztuje 551 zł za m² — 22,7% więcej niż mediana 449 zł za m² dla 174 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka 2814m2 w całości usługowawszystkie media w drodzedojazd do działki z dwóch stron plus dodatkowo wzdłuż boku 95m możliwośc zrobienia drogiobowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:1. Ustala się przeznaczenie, zasady zabudowy i zagospodarowania terenów zabudowy usługowej,1) Podstawowym przeznaczeniem terenów U, o których mowa w ust. 1 jest zabudowa i sposób zagospodarowaniazwiązany z prowadzeniem działalności usługowej2) Jako przeznaczenie dopuszczalne przyjmuje się:a) zieleń urządzoną,b) obiekty małej architektury związane z przeznaczeniem podstawowym,c) budynki gospodarcze, garaże,d) wewnętrzne powierzchnie komunikacyjne i parkingowe,e) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.2. Ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania:1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 50% powierzchni działki;2) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie może być niższy niż 25% powierzchni działki;3) forma architektoniczna budynków powinna spełniać następujące wymagania:a) wysokość budynków nie może przekroczyć 12 m,

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki95 m

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita2 814 m²

Pow. działki2 814 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki27 m

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

22,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 174 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kraków

Ta oferta: 551 zł/m²
Mediana okolicy: 449 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SUPEROPCJA

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.