SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 2 890 m² w Krakowie-Tyńcu z PnB nowoczesnego domu 156 m²

Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 2890 m²
Cena za metr: 553 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 553 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²; ta oferta: +23%
Podobne oferty: 172; działki 1500–3000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 890 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 553 zł za m² — 23% więcej niż mediana 450 zł za m² dla 172 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka przy ul. Janasówka w Tyńcu, w zielonej, spokojnej części Krakowa (Dębniki). Prawie 29 arów przestrzeni w otoczeniu łąk, zalesionych wzgórz i stawu, a jednocześnie 25–30 minut samochodem do Rynku Głównego. Wraz z działką kupujący otrzymuje kompletny projekt architektoniczny domu jednorodzinnego w stylu nowoczesnej stodoły, co pozwala pominąć etap szukania architekta i projektowania.DZIAŁKA- powierzchnia: 2 890 m²- ogrodzona- bezpośredni wjazd z ul. Janasówka- wydane warunki zabudowy- POZWOLENIE NA BUDOWĘ: wydane, aktualne- media: Prąd Woda: studnia lub w ulicy Bogucianka, posiadamy warunki i projekt przyłączenia Gaz: w drodze (gazociąg średniego ciśnienia w rejonie ul. Bogucianka / Janasówka)- otoczenie: staw, łąki, zalesione wzgórza Tyńca; w sąsiedztwie Nadwiślańska Trasa RowerowaPROJEKT DOMU W CENIE- dom jednorodzinny wolnostojący z poddaszem użytkowym- powierzchnia użytkowa: 156,61 m² (część mieszkalna 139,93 m²)- parter: salon z aneksem kuchennym 38,37 m² z przeszklonym szczytem od ogrodu, pokój 12,09 m² (gabinet lub sypialnia dla gości), łazienka, garderoba, wiatrołap, kotłownia, garaż w bryle budynku 16,68 m²- poddasze: 4 pokoje (12,78 / 12,31 / 11,35 / 9,36 m²), 2 łazienki, garderoba, pomieszczenie gospodarcze- dach dwuspadowy 40°, wysokość kalenicy 8,00 m- elewacja z naturalnych materiałów: drewno i jasny kamień nawiązujący do wapiennych skał Tyńca- miejsce postojowe i wiata śmietnikowa przy wjeździeLOKALIZACJA I DOJAZD- Skawina, stacja PKP Park&Ride: ok. 10 min- ICE Kraków: ok. 15 min- Rynek Główny / Stare Miasto: 25–30 min- Katowice (A4): 50–60 minDla kogo?Dla rodziny, która chce zbudować dom z dużym ogrodem w granicach Krakowa: z ciszą, zielenią i widokiem na wzgórza, bez rezygnowania z bliskości miasta.Na życzenie przesyłamy pełny katalog z rzutami, plan zagospodarowania działki oraz film z drona. Zapraszamy na prezentację działki.Przedmiotem sprzedaży jest działka wraz z projektem domu. Wizualizacje przedstawiają planowany budynek i mają charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

23% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 172 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kraków

Ta oferta: 553 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Janasówka 01
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Apteka w Tyńcu
1,7 km
22 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 132 im. św. Benedykta z Nursji
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 133 im. Leona Knabita OSB
1,9 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Tyniec
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Tyniec
2,5 km
Stacja kolejowa
Skawina
2,6 km
Park
2,8 km
Uczelnia
Ośrodek Medycyny Eksperymentalnej i Innowacyjnej
5,5 km