Działka lub grunt na sprzedaż - 1 915 m² - Nowa Huta, Kraków

Opis

Działka budowlana o pow. 19 ar. w Krakowie. Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa niezabudowana o nr ew. 59/1 położona w obrębie NH-22 , obejmującym rejon Ruszczy w dzielnicy Nowa Huta . Działka ma powierzchnię wynoszącą 1915 m2 , jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i składa się z części terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN ( 1409 m2 ) i terenu rolnego R (506 m2). Zgodnie z ustaleniami MPZP Tereny Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej oznaczone symbolem MN z mają podstawowym przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym . Jako przeznaczenie dopuszczalne terenu ustala się możliwość lokalizacji: 1) zabudowy zagrodowej; 2) usług z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, ochrony zdrowia; 3) rzemiosła w zakresie nie wymagającym sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko w formie lokalu użytkowego; W granicach wyznaczonego terenu, w zakresie sposobów jego zagospodarowania i warunków zabudowy, ustala się: 1) usługi i rzemiosło należy lokalizować jako wbudowane w budynki mieszkalne w formie lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej tego lokalu nie przekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku; 2) wskaźnik powierzchni czynnej biologicznie - min. 70 %; 3) wskaźnik powierzchni zabudowy - max. 20 %; 4) wysokość zabudowy mieszkaniowej max. 9,5 m do kalenicy; 5) dopuszcza się budowę obiektów gospodarczych, garaży jako wolnostojące; 6) wysokość zabudowy gospodarczej i garaży wolnostojących max. 6 m do kalenicy; 7) dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych z dachem płaskim o wysokości max. 4 m; 8) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla każdego budynku mieszkalnego nie może być mniejsza niż: a) 800 m2 dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym, b) 500 m2 dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie bliźniaczym dla każdego z segmentów. Wymiary działki: 25 x 78 m. Nieruchomość dobrze skomunikowana , odległość do wjazdu na ul. Igołomską wynosi 1,5 km , natomiast do węzła Igołomska na S7 odległość wynosi 8 km. Najbliższe obiekty użyteczności publicznej: przystanek autobusowy Błonia Kościelnickie (linie 171, 271) - 500 m, sklep spożywczy - 1,6 km, przedszkole i szkoła podstawowa (Wyciąże) - 2,4 km. Przedmiotem oferty jest prawo użytkowania wieczystego ustanowionego na nieruchomości gruntowej. Cena ofertowa podana w ogłoszeniu stanowi cenę netto , do ceny transakcyjnej sprzedaży należy doliczyć podatek VAT wg obowiązującej stawki podatkowej. Link do zapisów MPZP: UCHWAŁA NR LXXXI/1061/09 Rady Miasta Krakowa z dnia 23 września 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "RUSZCZA" - ogłoszona w DZIENNIKU URZĘDOWYM WOJEWÓDZTWA MAŁOPOLSKIEGO NR 631, poz. 4777 z dnia 9 października 2009 r. - link W ofercie biura znajdują się również inne działki w tej lokalizacji: - działka nr ew. 52/1, pow. 1318 m2, cena (netto) 110 000 zł - działka nr ew. 52/2, pow. 3704 m2, cena (netto) 420 000 zł - działka nr ew. 54/1, pow. 1809 m2, cena (netto) 160 000 zł - działka nr ew. 54/2, pow. 5322 m2, cena (netto) 630 000 zł - działka nr ew. 59/2, pow. 6622 m2, cena (netto) 760 000 zł Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Wojciech Sudoł+48509 907 533 wojtek@ ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyGaz: w drodze dojazdowejWoda: powyżej 100mDojazd: droga nieutwardzonaOtoczenie: działki niezabudowaneKanalizacja: szamboKomunikacja publ.: autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Odległość od centrum [m]: 18000Odl. do sklepu [m]: 1600Odl. do szkoły [m]: 2400Wymiary działki [m]: 25x78Ukształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY /offer/BS5-GS-312958Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Wojciech Sudoł+48509-907-533wojtek@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni · teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 20 września 2026

   Wróciła po 3 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Bracia Sadurscy Nieruchomości (Gratka)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

4. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  185 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  185 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Kraków Kościelniki

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościelniki 71

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Kolasa

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 141

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i żłobek "Radosne Skrzaty"

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Nowa Huta

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.