Teren inwestycyjny | zjazd z S8 | 9 459 m²

Opis

Teren inwestycyjny przy S8, 9 459 m², bezpośredni zjazd, Studzianki A Na sprzedaż teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 9 459 m², położony w miejscowości Studzianki, w gminie Wolbórz, powiat piotrkowski, województwo łódzkie. Nieruchomość obejmuje działki ewidencyjne nr 153/7 o powierzchni 2 563 m² oraz 905/1 o powierzchni 6 896 m². Teren zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S8, przy parkingu i stacji paliw Studzianki A, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję oraz dogodny dojazd dla transportu ciężkiego i bieżącej obsługi planowanej inwestycji. Jednym z kluczowych atutów nieruchomości jest bezpośredni zjazd z trasy S8 oraz położenie w miejscu o bardzo dobrej dostępności komunikacyjnej, zapewniającym sprawne połączenie z głównymi kierunkami transportowymi centralnej Polski. Lokalizacja ta stanowi istotny walor z punktu widzenia przygotowania oraz późniejszej obsługi inwestycji o charakterze komercyjnym. Dla nieruchomości w trakcie procedowania są warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie hali produkcyjno-magazynowej z zapleczem socjalnym o powierzchni około 4 000 m². Teren posiada parametry odpowiednie dla realizacji nowoczesnego projektu budowlanego i stwarza dogodne warunki dla zabudowy o funkcji produkcyjnej, magazynowej, logistycznej lub usługowej. Parametry fizyczne nieruchomości zapewniają dogodne warunki do realizacji inwestycji budowlanej oraz racjonalnego zagospodarowania terenu. Front działki od strony drogi ma około 104 m szerokości, natomiast głębokość terenu wynosi około 117 m po stronie zachodniej, około 104 m w części środkowej i około 76 m po stronie wschodniej. Taki układ sprzyja efektywnemu rozplanowaniu zabudowy, komunikacji wewnętrznej, placów manewrowych oraz zaplecza technicznego. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przebiegająca przez teren działki sieć elektroenergetyczna, stanowiąca istotny element z punktu widzenia przygotowania procesu inwestycyjnego. Położenie nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie węzła Studzianki oraz w niewielkiej odległości od kolejnych węzłów S8 dodatkowo wzmacnia jej potencjał lokalizacyjny. Węzeł Wolbórz znajduje się w odległości około 4,58 km, natomiast węzeł Polichno w odległości około 7,81 km. Nieruchomość łączy bardzo dobrą lokalizację, bezpośredni dostęp do trasy ekspresowej, odpowiednią skalę oraz parametry korzystne z punktu widzenia przygotowania i realizacji inwestycji. Jest to propozycja dla podmiotów poszukujących gruntu o wysokiej dostępności komunikacyjnej, czytelnej ekspozycji oraz realnym potencjale zabudowy w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji tej części regionu. Link do kompozycji mapowej. Biuro nieruchomości zapewnia bezpieczne przeprowadzenie transakcji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Wojciech Sudoł+48509 907 533 wojtek@ ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: na działceDojazd: ASFALTOWAWymiary działki [m]: 104 x 98Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaWarunki zabudowy: w trakcie uzyskiwaniaZabudowa działki: budynek do rozbiórki::LINK DO STRONY /offer/BS5-GS-315011Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Wojciech Sudoł+48509-907-533wojtek@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni · teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 20 września 2026

   Wróciła po 3 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Bracia Sadurscy Nieruchomości (Gratka)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

4. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  2 200 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  2 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Studzianki

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chorzęcin OSP pętla

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Baby

  11,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.