SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 650 m² - Rybitwy, Kraków, Podgórze

Rybitwy, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 650 m²
Cena za metr: 892 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 892 zł/m²
Mediana okolicy: 966 zł/m²; ta oferta: −7,7%
Podobne oferty: 185; działki 500–1000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 650 m² (Rybitwy, Kraków) kosztuje 892 zł za m² — 7,7% mniej niż mediana 966 zł za m² dla 185 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mint Property ma przyjemność zaprezentować działkę budowlaną o powierzchni 650 m² znajduąca się na ulicy Rączna w Krakowie. Dzielnica Rybitwy.Oferta dostępna tylko w naszym biurze.Działka położona jest przy głównej drodze, niedaleko skrzyżowania ulic Półłanki / Rączna w Krakowie. Media wszystkie przy samej działce.Przybliżone wymiary działki : 17m/44m. Działka w całości budowlana. Ogrodzona.MPZP: MN38- Podstawowym przeznaczeniem terenów jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z zieleniątowarzyszącą: wolnostojąca, bliźniacza lub zabudowa szeregowa.- wskaźnik dopuszczalnej powierzchni:30%- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego: 70%- Dla nowej i przebudowywanej zabudowy mieszkaniowej i usługowej należy stosować dachy dwuspadowe,wielospadowe o kącie nachylenia połaci 30° - 45°; z zastrzeżeniem stosowania jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej i szeregowej; dopuszcza się dach płaski, z zastrzeżeniem pkt. 12 w sytuacji lokalizacjibudynku w bezpośrednim sąsiedztwie istniejących budynków o takiej formie dachu- Wysokość nowo realizowanych, rozbudowywanych i nadbudowywanych budynków nie może przekraczać:a) 11 m dla budynków mieszkalnych i usługowych,b) 6 m dla budynków gospodarczych i garażowych;Nieruchomości położone w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej i kompletem mediów w drodze.: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Działka ogrodzona. Teren płaski. Lokalizacja:- Sklep spożywczy - 110m- Stacja paliw - 300m- Przystanek autobusowy - 300m- Szkoła podstawowa oraz przedszkole - 1 km- Park handlowy (Biedronka, Dealz, Tedi, Apteka, Awitex, McDonald's,- Burger King) - 2 km- Rynek Główny - 8 km- Pętla autobusowo–tramwajowa i P+R Mały Płaszów - 2 km- Doskonały dojazd do drogi S7 - 3 km, Autostrada A4 - 5,9 km- Planowana nowa linia tramwajowa Mały Płaszów–ZłocieńCena:Cena działki: 580 000 PLN Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości.Informacja dodatkowa:Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita650 m²

Pow. działki650 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 185 ofertami: działki 500–1000 m² · Kraków

Ta oferta: 892 zł/m²
Mediana okolicy: 966 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 580 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 464 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MINT PROPERTY sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rybitwy Sklep 01
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65 im. Czesława Janczarskiego
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Dermatologiczny, lek. Rita Kaczorowska-Stawarz
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Gemini
1,7 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mały Płaszów P+R 01
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
Pod Magnolią
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Bieżanów
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Przewóz
2,7 km
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
3,7 km